Cómo posponer la fecha de vencimiento de una hipoteca inmobiliaria

Análisis legal: Puede solicitar al banco una prórroga del pago, lo que en banca se denomina "prórroga", pero la prórroga no puede durar mucho tiempo. Los bancos tienen restricciones estrictas al respecto para evitar la aparición de activos dudosos. Puede negociar con el banco para pagar el préstamo anterior, es decir, pagar el préstamo anterior antes de solicitar una nueva hipoteca, para que el plazo del préstamo sea más largo.

Base jurídica: Artículo 410 del Código Civil de la República Popular China Si el deudor no cumple con sus deudas o las partes acuerdan realizar los derechos hipotecarios, el acreedor hipotecario podrá acordar con el deudor hipotecario. canjear el bien hipotecado por un descuento o Se dará prioridad al producto de la subasta y venta del bien hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores pueden solicitar al Tribunal Popular que revoque el acuerdo.

Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre el método de realización del derecho hipotecario, el acreedor hipotecario podrá solicitar al Tribunal Popular la subasta o venta del bien hipotecado.

Si el inmueble hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.

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