¿Cómo realizar diversos trámites para préstamos personales con hipoteca de vivienda?
La hipoteca formal sobre bienes raíces consiste en acudir a la bolsa de bienes raíces para solicitar otras garantías y pasar por los procedimientos de congelación de bienes raíces. De lo contrario, le dirá que el certificado inmobiliario se ha perdido y si solicita uno nuevo, su certificado inmobiliario será inútil.
Cómo solicitar un préstamo hipotecario personal para vivienda
Los préstamos hipotecarios para vivienda generalmente demoran unos 25 días hábiles;
El proceso del préstamo hipotecario es el siguiente:
El prestatario solicita un préstamo al banco y prepara la información del préstamo según sea necesario.
2. Envíe información
Envíe la información del préstamo al banco, incluido su documento de identidad válido, certificado de ingresos, certificado de empleo, certificado de bienes raíces, etc.
3. Valoración de la vivienda
La empresa tasadora designada por el banco realiza la investigación y valoración in situ de la vivienda hipotecada.
4. Presentar informe de tasación
La empresa tasadora presenta el informe de tasación al banco.
5. Firmar un contrato de préstamo
Si las calificaciones del prestatario y la casa hipotecada cumplen con los requisitos del préstamo, ambas partes firmarán un contrato de préstamo.
6. Auditoría bancaria
El banco revisará al prestatario en función de la información presentada por el prestatario y las propias calificaciones del prestatario, y realizará una llamada de verificación para realizar la revisión.
7. El siguiente lote de cartas de préstamo del banco
Después de la aprobación, el banco emitirá una carta de préstamo para confirmar que se puede otorgar el préstamo.
8. Registro de hipoteca
El banco acudirá a la Autoridad de Vivienda para gestionar los trámites de registro de hipoteca con el certificado de propiedad de la propiedad y el contrato de préstamo.
9. Sobre los ramales
La sucursal solicita cupo a la casa matriz.
10. Préstamo bancario
Una vez completados todos los trámites, el banco puede otorgar un préstamo al prestatario.
¿Cómo solicitar una hipoteca de vivienda?
Existen dos formas de hipotecar un inmueble.
1. Consiga un banco e hipoteque su casa actual al banco. El préstamo es lento, el tiempo de uso es largo y el interés del préstamo es bajo.
2. Los préstamos privados significan que los propietarios hipotecan sus casas existentes a los prestamistas.
Evidentemente, en tu caso, estás utilizando tus propios fondos para prestarle dinero a un amigo, y no sabes dónde cobrar los intereses. Esta relación de préstamo sólo es válida si se realiza por escrito.
Hay dos soluciones: 1. Puede pedirle a sus familiares que firmen un acuerdo con él y luego acudir a una notaría para que lo certifique ante notario. Tener intereses legítimos. 2. Encuentre una empresa de garantía, recurra a canales formales e invertirá. Hipotecó su propiedad, pero le costó mucho dinero. También puedes ganar intereses. Puedes decidir según tu propia situación.
Si no entiendes nada, puedes dejarme un mensaje.
Somos especialistas en préstamos inmobiliarios. Llame al Gerente Yang al 0371-65829860.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario persona a persona?
Basta con acudir directamente a la entidad crediticia con los documentos pertinentes de la vivienda y los documentos personales.
Cómo solicitar hipoteca inmobiliaria para préstamo personal
1. Para solicitar el registro de hipoteca ante la agencia de registro de vivienda donde se encuentra ubicada la casa, se deben presentar los siguientes documentos:
(1) Solicitud de registro;
(2) Certificado de identidad del solicitante;
(3) Certificado de propiedad de vivienda o certificado de propiedad de inmueble;
(4) Contrato de hipoteca;
(5) Contrato de deuda principal;
( 6) Otros materiales que la autoridad de registro considere necesarios.
2. Tarifa de registro residencial: 80 yuanes/unidad (unidad); se cobra una tarifa de hipoteca de bienes raíces no residenciales, actualmente el 0,2 del valor de la hipoteca, y la tarifa de registro es de 550 yuanes/unidad.
La vivienda personal está hipotecada a favor de la empresa. ¿Cómo solicitar otros certificados de derechos de propiedad?
Vaya a la evaluación de alquiler de viviendas local y luego vaya a la oficina de administración de viviendas para solicitar otras garantías. Debe pagar una tarifa determinada.
¿Qué información se requiere para el registro de hipoteca inmobiliaria entre particulares, y cómo hacerlo específicamente?
Los materiales básicos necesarios para la garantía de un préstamo hipotecario sobre bienes inmuebles personales son los siguientes:
1 Copias de los documentos de identidad tanto del propietario de la casa como de su esposa (se requiere firma)
2. Copia del libro de registro del hogar tanto del dueño de la casa como de su esposa (el libro de registro del hogar debe tener una página completa)
3. Copia del certificado de matrimonio del dueño de la casa (Nota). : Si no está casado, el certificado será emitido por la Oficina de Asuntos Civiles; si está divorciado, deberá emitir un certificado de divorcio y un acuerdo de divorcio.
Imprima una copia y una copia de la sentencia judicial. debe expedirse previa mediación judicial)
4. Copias del certificado de propiedad y del certificado de uso de suelo del bien hipotecado.
5. Contrato de compraventa de inmueble hipotecario
6. Comprobante de ingresos del prestatario y de su esposa (sello oficial, teléfono: fijo)
7. de licencia comercial (agregar Estampado con sello oficial)
¿Cuáles son los trámites para los bancos hipotecarios de bienes muebles? 5 puntos
Se requieren los siguientes materiales: certificado de propiedad inmobiliaria, cédula de identidad de ambos cónyuges, registro de domicilio y certificado de matrimonio. Hipoteca, contrato de préstamo hipotecario y otros materiales. es elaborado por el banco.
¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario personal?
En primer lugar, debe cumplir las condiciones para un préstamo hipotecario inmobiliario:
Un préstamo hipotecario para vivienda requiere que la casa se utilice en un plazo de 20 años y la superficie de la casa debe ser mayor; de 50 metros cuadrados; la casa debe ser grande. Fuerte liquidez.
Proceso de préstamo del banco hipotecario residencial:
1. El prestatario debe completar el "Formulario de solicitud de hipoteca para vivienda residencial" antes de solicitar el préstamo.
2. El banco revisa la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
3. El prestatario deberá entregar al banco para su custodia el certificado de propiedad del inmueble y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
4. El prestatario y el garante del prestatario firman el contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen notario.
5. Una vez firmado y certificado ante notario el contrato de préstamo, los depósitos y préstamos del banco al prestatario se transferirán a la unidad de venta de vivienda o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de vivienda.
6. Liquidar el préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación normal y la liquidación anticipada.
Las tasas de interés y los términos de los préstamos hipotecarios inmobiliarios varían de un banco a otro, así que compare varios bancos. No es fácil para la gente corriente presentar una solicitud directamente al banco. Esto se puede solucionar buscando una garantía de Zhuancheng. El procedimiento es sencillo y rápido. Sólo necesita traer la información relevante y firmar un contrato de agencia de préstamo garantizado por Jiancheng.
¿Cuáles son los trámites para la legalización de una hipoteca de vivienda personal?
Comprobante de identidad, registro familiar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de propiedad de la vivienda (o copia), licencia industrial y comercial, certificado de registro fiscal, certificado de ingresos, flujo bancario, informe de tasación de la vivienda, contrato de hipoteca;