El Banco de Ahorros Postal me aprobó un préstamo para vivienda el 5 de abril de 2016. Podré solicitarlo en unos días.

Si necesita solicitar una hipoteca para comprar un edificio nuevo y la propiedad ha obtenido un certificado de preventa, siempre que solicite al banco, el banco consultará inmediatamente su historial crediticio con el Banco Popular de China. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo dentro de los 3 días y le pediremos que envíe copias de los certificados pertinentes, certificados de ingresos, recibos de pago inicial y otros materiales según sea necesario, y que firme los documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos pertinentes. No se requiere firma. Una vez que el banco recopile toda la información, envíela para aprobación interna y luego diríjase al centro de transacciones de administración de vivienda para realizar los procedimientos de registro de la hipoteca, lo que demora entre 10 y 15 días hábiles. Después de que el centro comercial emita otras garantías, el banco liberará el préstamo dentro de los 3 días hábiles. Puede pagar el capital y los intereses a través de la cuenta designada a partir del mes siguiente al préstamo. Si necesita solicitar una hipoteca para comprar una casa de segunda mano, luego de solicitarla al banco, si no hay ningún problema con su integridad personal, el banco realizará una evaluación integral de la propiedad a través de una agencia de evaluación externa. y el banco determinará el índice de préstamo en función del valor de evaluación. Si el monto del préstamo + el pago inicial es menor que el monto del contrato registrado en el Centro de Comercio de Administración de Vivienda, la diferencia debe pagarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia y los documentos pertinentes deben presentarse al banco como referencia. Cuando el comprador y el vendedor pasan por los trámites de transferencia en el centro de negociación, también deben pasar por los trámites de registro de la hipoteca al mismo tiempo. Después de recibir otras garantías, el banco pagará el préstamo a la cuenta designada del comprador e inmediatamente transferirá los fondos correspondientes a la cuenta bancaria designada proporcionada por el vendedor. Después de eso, tienes que pagar el préstamo a tiempo, lo cual está bien. En cuanto a la encomienda, en principio no se permite la venta de viviendas. Consulte con antelación al centro comercial de gestión de viviendas local y a los bancos pertinentes. El procedimiento de encomienda consiste en que usted expide personalmente el certificado de encomienda al cliente y acude a una notaría o despacho de abogados para presenciarlo. Además, si está casado, su cónyuge debe completar todos los trámites mencionados anteriormente y presentar un certificado de matrimonio.

Espero que sea adoptado, gracias.