¿Puedo obtener un préstamo con buena información crediticia pero con un alto nivel de deuda?

Para situaciones en las que no hay problemas con los informes crediticios pero sí una deuda elevada, los clientes aún pueden solicitar un préstamo para automóvil. Simplemente encuentre una manera de pagar las deudas en su propio nombre primero (aquellos que tienen la capacidad de pagar pueden pagarlas de una sola vez y aquellos que no pueden pagarlas tanto como sea posible) para reducir la deuda y proporcionar; tantos ingresos económicos, activos y recursos financieros como sea posible al presentar la solicitud y otra información.

Siempre que el crédito personal esté bien mantenido y el banco (compañía de financiación al consumo de automóviles) pueda demostrar su capacidad para pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo, el préstamo del automóvil generalmente se puede procesar sin problemas.

Mi historial crediticio es muy bueno, sin partidas vencidas, pero el ratio de endeudamiento es alto, ¿afectará el préstamo hipotecario?

Afectará al préstamo hipotecario.

El banco evaluará exhaustivamente la operación de crédito patrimonial del cliente y tomará la decisión final sobre el préstamo. Los bancos verificarán los informes crediticios. El exceso de deuda reduce la capacidad de pago y dificulta la aprobación de préstamos bancarios.

En circunstancias normales, ratio de endeudamiento personal = pasivo total/ingresos totales * 100. Sin embargo, los bancos relativamente flexibles estipulan que hay espacio para prestar si el ratio de endeudamiento no supera 50, y el ratio de endeudamiento máximo sí. no exceder de 60. Una vez que se excede este rango, es un signo de capacidad de pago insuficiente y la posibilidad de ser rechazado para un préstamo es mayor.

Datos ampliados

Condiciones de los préstamos hipotecarios

Los bancos exigen generalmente que los destinatarios de los "préstamos personales para vivienda" sean personas físicas con plena capacidad civil y reúnan los siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido;

2. Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses de el préstamo a tiempo;

3. Si no disfruta del subsidio para la compra de vivienda, debe pagar no menos de 20 RMB del precio total de la casa comprada como pago inicial si disfruta de la casa; subsidio de compra, debe pagar 20 RMB como pago inicial;

4. Utilice activos reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o utilice una unidad o individuo con suficiente capacidad de pago como garante. pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad solidaria

5. Existe un contrato o convenio de compra de vivienda, y el precio de la vivienda adquirida es básicamente acorde con el banco o banco. Valor de tasación realizado por agencia de tasación inmobiliaria encargada.

¿Puedo conseguir un préstamo del Banco Agrícola de China con una deuda de 150.000 y buen crédito?

Depende de tu capacidad de pago. Aquellos con buen crédito y mucha deuda pueden solicitar un préstamo, pero las posibilidades de obtener un préstamo exitoso son relativamente bajas. Debido a que la deuda personal es alta, los bancos deben considerar el riesgo de pago, por lo que la mayoría la rechazará. Sin embargo, puede solicitar un préstamo a través de una hipoteca o un préstamo garantizado, que es más fácil de aprobar.

1. Si tienes una deuda de 15.000, también puedes solicitar un préstamo. Por lo general, para los préstamos de crédito, se mostrará su historial crediticio personal y el sistema de préstamos del banco.

2. Y en este caso, si desea solicitar un préstamo para comprar una casa y planea solicitar una hipoteca, la institución crediticia revisará su capacidad de pago personal.

3. Los bancos considerarán el índice de endeudamiento al revisar las calificaciones de los prestatarios. Si el prestatario tiene una buena capacidad de pago y una buena situación de endeudamiento, no tendrá un gran impacto en la revisión de las solicitudes de hipoteca por parte del banco. Si la capacidad de pago es deficiente en este momento, generalmente habrá algún impacto.

La más sencilla: comprobar si la facturación es lo suficientemente grande como para cubrir la deuda mensual y la amortización de la hipoteca de 200.000.

Por ejemplo, si tiene una tarjeta de crédito de 200.000 yuanes y una deuda mensual de más de 20.000 yuanes, si el pago mensual de su hipoteca es de 5.000 yuanes, su deuda mensual total será de 25.000 yuanes. Nuestro préstamo hipotecario local requiere 2,5 veces la facturación, es decir, 25.000 × 2,5 = 62.500, y la facturación media mensual es mayor que esta cantidad.

Si el agua del grifo no es suficiente, puedes añadir otra agua del grifo, o el agua del grifo de tu cónyuge. Por supuesto, también se tendrán en cuenta las deudas de su cónyuge.

Presta atención al momento en que contrajiste tu deuda y no dejes que el banco sospeche que tienes deuda y requiere un pago inicial.