La casa está hipotecada y no tengo dinero para venderla. ¿Cómo puedo decirle al agente que use el dinero para comprar la casa para aliviar el estrés?
El intermediario libera la hipoteca anticipadamente
El propietario primero encuentra un intermediario para pagar el préstamo del banco y luego vende la casa a alguien que quiere comprarla. Tras recibir el dinero, se lo devolvió al agente.
En este proceso, el intermediario cobrará una determinada cantidad de intereses al vendedor, que generalmente oscila entre cientos de miles y millones, y se cobrará una determinada tarifa de gestión durante unos días o incluso diez días.
Debido a que el intermediario también ayuda a ambas partes a comprar y vender casas, el intermediario controla el flujo de fondos entre ambas partes y es seguro para el intermediario adelantar fondos. Muchos corredores más importantes ahora apoyan este método de ejecución hipotecaria.
Si los propietarios de viviendas de segunda mano no tienen dinero para aliviar su estrés, pueden encontrar compradores que les proporcionen capital, o empresas de recaudación de fondos sociales que les proporcionen capital, o pueden pedir prestado dinero a familiares y amigos, pagar cancelar el préstamo, canjear los derechos de propiedad y pasar por los procedimientos de alivio del estrés. Manejar los procedimientos de transferencia para el comprador con el certificado de bienes raíces, el certificado de escritura y el certificado de terreno. Vender la casa, conseguir el dinero y luego saldar la deuda anterior.