¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario?

En la sociedad actual, al igual que en la televisión, mucha gente usa dinero para comprar casas, principalmente con hipotecas, pero si es un préstamo, significa altas tasas de interés. Hoy en día, los precios de la vivienda son tan altos que a la gente corriente les resulta difícil comprarlos todos. Por lo tanto, primero debes hipotecar antes de comprar una casa. Hong Kong, Macao, Taiwán y extranjeros de entre 18 y 60 años que tengan un trabajo estable, ingresos estables y capacidad de pago a tiempo; la edad real del prestatario y la edad de solicitud del préstamo no pueden exceder los 70 años; contratos y acuerdos de compra, construcción y revisión legales y válidos y cumplir con las regulaciones bancarias crediticias.

Trámites para la adquisición de un préstamo hipotecario para vivienda

1. El solicitante deberá cumplimentar el formulario de solicitud en la oficina de gestión de préstamos y aportar los siguientes documentos: DNI vigente, certificado de matrimonio o hipoteca; certificado de hipoteca, garantía Si la persona tiene garantía, se debe emitir un certificado.

2. El banco de préstamos revisa el préstamo: El banco revisa la garantía del prestatario, el préstamo, etc. Después de pasar la revisión, se aprobará y se notificarán los resultados de la revisión.

3. El solicitante firma un contrato con el banco: una vez aprobada la solicitud, el prestatario debe pasar por los siguientes procedimientos: firmar un contrato de préstamo y los acuerdos de garantía relacionados, y gestionar la notarización, el seguro y la hipoteca. (promesa), etc.

4. Préstamo bancario: una vez que el prestatario completa los procedimientos del préstamo, China Merchants Bank emitirá el préstamo a su cuenta personal y lo transferirá a la cuenta del beneficiario correspondiente de acuerdo con su encomienda.

5. Después de que los departamentos pertinentes investiguen, revisen, aprueben y firmen el contrato de préstamo, el banco lo registrará y certificará ante notario, transferirá los fondos a la cuenta del vendedor (según el principio voluntario del cliente), y notificarle para que ejecute el contrato y venda la casa. El comerciante es responsable de la compra.

6. El banco prestamista se encargará del impuesto de escrituración, obtendrá el contrato, gestionará el certificado de propiedad, el registro de la hipoteca, etc. Los cargos se ajustarán estrictamente a los estándares de cobro de las instituciones pertinentes y no se cobrarán tarifas de agencia. El prestatario debe proporcionar todas las formalidades necesarias. Cuando se reembolse el préstamo, el banco prestamista retirará la garantía y la devolverá al cliente.