¿Qué debo hacer si olvido mi hipoteca? Hay dos pasos.
2. Negociar y comunicarse con el banco: El prestatario Después de pagar el préstamo, debe comunicarse con el banco de inmediato para explicar los motivos del préstamo vencido, explicar que tiene una buena intención de pagar el préstamo y que el préstamo vencido no fue causado por intenciones maliciosas y solicitar al banco que elimine los registros incorrectos. Después de que el banco verifique la situación, generalmente eliminará los registros incorrectos.
Lo anterior es qué hacer si olvidas pagar la hipoteca de tu casa.
¿Qué debo hacer si no me aprueban la hipoteca?
Hay muchas razones por las que un préstamo hipotecario puede no ser aprobado. Es común que las calificaciones de los prestatarios no cumplan con los requisitos del prestamista. Por ejemplo, su informe crediticio está manchado, sus ingresos no cumplen con los requisitos bancarios o su deuda es demasiado alta. También puede ser culpa del desarrollador. Es necesario comprender las razones por las que el banco no aprueba el préstamo hipotecario:
1 Si el prestatario no puede aprobar el préstamo hipotecario por sus propios motivos, debe hacer todo lo posible para cumplir con la calificación del banco. requisitos, como reducir los pasivos y aumentar los ingresos. Si el préstamo no puede aprobarse porque está vencido, esta situación será más difícil;
2 Si el prestatario no puede aprobar el préstamo por sus propios motivos, deberá negociar con el desarrollador para ver. Si puede obtener el reembolso y el depósito. En términos generales, si el comprador no puede prestar por motivos propios, asumirá parte de la responsabilidad por incumplimiento del contrato;
3. Si el préstamo no puede aprobarse por motivos del promotor, el prestatario puede recuperar el pago inicial y el depósito que se han pagado. Si el promotor no lo entrega, el prestatario también puede recuperar el pago y el depósito por la vía legal.
¿Cómo afrontar la casa si no se puede conseguir el préstamo bancario?
Si el préstamo hipotecario fracasa, el cliente puede optar por retirar y reembolsar el préstamo. Pero asegúrese de tener en cuenta que si su solicitud de hipoteca no se aprueba debido a sus propios problemas de crédito, entonces el pago es un incumplimiento de contrato. Me temo que los promotores inmobiliarios no reembolsarán el pago inicial completo, sino que deducirán una parte como indemnización por daños y perjuicios. Por supuesto, los clientes pueden comprobar primero los motivos por los que el préstamo hipotecario no tuvo éxito. Si existe la posibilidad de remediación, no es necesario realizar el pago directamente. Por ejemplo, si la información proporcionada es incompleta o incorrecta, el cliente puede complementar la información con información completa y precisa y volver a presentar la solicitud también directamente a otros bancos; Si no hay suficiente liquidez y el monto del préstamo es mucho menor, también puede optar por aumentar el pago inicial y reducir el monto del préstamo. Este artículo trata principalmente sobre puntos de conocimiento sobre cómo olvidarse de la hipoteca de la vivienda. El contenido es sólo de referencia.