¿Será rechazada mi entrevista hipotecaria?

Si lo aprueban para una entrevista sobre préstamos hipotecarios, es posible que aún lo rechacen. La finalización de la entrevista hipotecaria no significa que el préstamo esté totalmente aprobado. En la revisión posterior del banco, si hay otros factores que afectan la aprobación del préstamo hipotecario, el banco aún puede rechazar el préstamo. Por lo tanto, antes de desembolsar fondos oficialmente, los prestamistas deben tener cuidado de no hacer nada que pueda afectar la aprobación de préstamos hipotecarios, como otorgar préstamos grandes y otros préstamos vencidos.

Factores que conducen al rechazo de préstamos hipotecarios

1. Mal historial crediticio personal:

El pago tardío de la tarjeta de crédito deja un mal historial, o el número de pérdidas personales. consultas de informes de crédito Demasiados y atrasos a largo plazo en teléfonos móviles, gas, agua y electricidad.

2. Información del préstamo incompleta:

Si la información del préstamo proporcionada por el prestatario está incompleta, el préstamo también será rechazado por el banco. En este caso, el prestatario puede proporcionar información sobre el préstamo y volver a presentar la solicitud.

3. Baja capacidad de pago:

Cuando se trata de capacidad de pago, además del historial crediticio personal, los bancos también se centrarán en examinar la capacidad de pago del prestatario. Si la deuda es demasiado grande o los ingresos y el empleo son inestables, afectará la aprobación del préstamo hipotecario.

4. Incumplimiento del préstamo personal:

Si el principal y los intereses del préstamo no han sido pagados o el garante está pagando el préstamo, el principal y los intereses de un solo préstamo no han sido pagados. ha sido reembolsado por más de 6 períodos consecutivos (incluido el reembolso por parte del garante) Según los registros, hay un registro de un solo préstamo vencido por más de 24 períodos, y hay un registro de extensión del préstamo (prórroga) o pago de deuda con capital en los últimos dos años.

5. El pago inicial es demasiado bajo:

Según los requisitos bancarios, los clientes que solicitan una hipoteca deben tener un pago inicial determinado. Generalmente, el índice de pago inicial para un préstamo para la primera vivienda no es inferior al 30%, y el índice de pago inicial para un préstamo para la segunda vivienda no es inferior al 60% (algunas ciudades exigen no menos del 70%). Por lo tanto, los clientes que quieran solicitar una hipoteca bancaria deben hacer preparativos antes de solicitar el préstamo para evitar que su solicitud de préstamo sea rechazada.

6. Sobreendeudamiento:

Por ejemplo, el pago mensual de la tarjeta de crédito excede el 50% del ingreso mensual, o el pago del préstamo para automóvil o vivienda existente excede el 50% del mismo. ingresos mensuales. El banco lo considerará sobreendeudado, en cuyo caso el banco podrá negarse a aprobar el préstamo.

上篇: Sr. Love, ¿por qué despidieron a Luo Yue de su nuevo trabajo? ¿El Sr. Love Loli irá a trabajar a la clínica de Cheng Hao? 下篇: ¿Cuál es la experiencia personal de Zhang Tiequan?