Actualmente vivo en Wuyishan, Fujian, y mis fondos de previsión mensuales personales y de mi empleador suman 614 yuanes. ¿Cuánto puedo pedir prestado?
Según las últimas regulaciones del 27 de marzo de 2012, ambas partes pagaron unilateralmente 400.000 yuanes por empleados y 300.000 yuanes por empleados.
El índice de préstamo se determina en función del valor de compra real de la casa y de los diferentes tipos de casas. Los estándares específicos son los siguientes:
(1) Al comprar viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas para reforma de viviendas o recaudar fondos para construir viviendas, el índice de préstamo no excederá el 80% del precio de pago real determinado. en el contrato o acuerdo;
(2) Al comprar una casa de segunda mano con estructura de hormigón armado, el índice de préstamo no excederá el 60% del precio imponible de la propiedad al comprar una casa de segunda mano; casa de mano con estructura de ladrillo y hormigón, el índice de préstamo no excederá el 50% del precio imponible de la propiedad;
(III) ) Para la autoconstrucción, el índice de préstamo no excederá el 70% del el valor de tasación del inmueble;
(4) Para compras hipotecarias de casas en otros lugares dentro de la provincia y casas propias en Nanping, el índice de préstamo no excederá el 60% del precio de la hipoteca en el valor real tasación de bienes.
(5) El período máximo del préstamo es de 30 años y el período específico lo determina el centro de gestión en función de la edad del prestatario, su capacidad de pago y otras condiciones reales.
Condiciones para solicitar un préstamo
(1) Tener residencia permanente en esta ciudad o estatus de residente válido en esta ciudad
(2) Cuándo; solicitar un préstamo, tener normal y continuo El fondo de previsión para vivienda ha sido pagado y depositado durante más de un año (inclusive), y el nuevo empleado ha pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda de manera normal y continua durante más de seis meses (inclusive) ;
(3) La compra, construcción, renovación y revisión real de viviendas independientes;
(4) Acordar y efectivamente pignorar el valor total de los bienes inmuebles comprados, construidos , renovado o reacondicionado con el préstamo;
(5) Tener ingresos económicos estables y buena reputación Crédito personal y capacidad suficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo;
(6) El prestatario y su esposa no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda.