¿Se puede vender una casa con un préstamo?

La casa se puede vender con un préstamo, pero cuando se trata de transferir la propiedad, primero se debe liquidar el préstamo y luego se pueden completar los procedimientos hipotecarios antes de que se pueda completar la transacción de transferencia. Por lo tanto, a la hora de comprar una casa, trate de evitar comprarla, ya que el proceso de transacción será más complicado. Según la ley de garantías, la venta de una casa sin el consentimiento del acreedor hipotecario es nula, es decir, incluso después de que se haya vendido la casa, sin el consentimiento del banco.

Para una casa que se ha comprado con un préstamo pero que aún está en etapa de entrega, la casa se puede transferir mediante un contrato de cambio de nombre. Primero, negocie con el desarrollador. Una vez rescindido el contrato original, el nuevo comprador firmará un nuevo contrato y lo archivará para que conste en acta. Una vez construida la casa, se convierte en título de propiedad del nuevo propietario. Por supuesto, algunos bancos ya han transferido la hipoteca y pueden transferirla directamente a un tercero, solicitando así cambios relacionados con el préstamo, lo que simplifica enormemente el proceso de solicitud.

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