Quiero comprar Hejia Spring, ¿puedo obtener un préstamo del fondo de previsión?

Para proyectos nuevos, los desarrolladores deben presentar una solicitud de préstamo de fondo de previsión al centro de gestión de fondos de previsión local y obtener su aprobación. El desarrollador debe enviar una gran cantidad de materiales, que son básicamente documentos importantes para el desarrollador. Esto es muy sencillo. Puedes preguntarlo al promotor o consultarlo directamente en las grandes webs inmobiliarias. Incluso preguntó directamente al centro de gestión de fondos de previsión si una determinada comunidad podía solicitar un préstamo del fondo de previsión.

Además, los préstamos del fondo de previsión sólo se pueden solicitar para proyectos residenciales. No se aceptan préstamos del fondo de previsión para edificios de oficinas, tiendas, apartamentos, etc. Para casas de segunda mano se puede solicitar directamente.

¿Qué condiciones deben cumplirse para los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal? Los principales contenidos son los siguientes:

1. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil; >2. Registro familiar formal o estatus de residencia válido;

3. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo. Pagar el fondo de previsión de vivienda de forma normal y continua antes del préstamo. El pago debe realizarse durante más de medio año.

5 Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente; /p>

6. El prestatario y el comprador en el contrato de compra de la vivienda deben ser consistentes, y la compra** *Quienes tienen derechos de propiedad (excepto los cónyuges)*** Alguien debe emitir un compromiso por escrito para aceptar la vivienda. hipoteca

7. Tener una propiedad propia por un valor no inferior a 30 yuanes para la compra de una casa propia (más de 40 yuanes para una casa de segunda mano) Tener fondos

8. El prestatario se compromete a gestionar la hipoteca y el seguro de la vivienda;

9. Si compra una vivienda comercial, el desarrollador debe proporcionar una garantía periódica y presentar los materiales crediticios pertinentes; 10. El prestatario acepta abrir una cuenta personal en el banco de la entidad de préstamo y acepta que el banco de la entidad de préstamo transferirá directamente el principal y los intereses del préstamo desde la cuenta todos los meses.

Proceso para préstamos del fondo de previsión:

1. El prestatario solicita un préstamo en el punto de aceptación.

2. estado de la propiedad a nombre de la familia en su nombre;

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3. Aceptación en la red de aceptación

3. >4. Aprobación;

5. Tramitar los trámites de registro de hipotecas en el centro de comercialización de bienes raíces.

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