¿Puedo obtener un préstamo de un banco nacional si quiero comprar una casa en Japón?

Para comprar una casa en Japón, puede obtener un préstamo de la sucursal japonesa de un banco nacional. El prestamista debe cumplir una de las siguientes condiciones.

1. Condiciones del préstamo

Si ha vivido y trabajado de forma estable en Japón durante más de dos años, puede presentar un comprobante de ingresos.

Residir en un país distinto de Japón, pero tener ingresos estables en una zona no continental y poder acreditar ingresos.

En segundo lugar, tasa de interés del préstamo

Si se cumplen las condiciones anteriores, las condiciones del préstamo bancario generalmente son: tasa de interés 1,9% -3%, plazo 15-30 años, préstamo 50%- 70%.

Tres. Otros métodos de préstamo

Si no cumple con ninguna de las condiciones anteriores, la política actual es que no puede pedir dinero prestado a bancos nacionales para comprar bienes raíces japoneses.

Los clientes que viven en China continental pueden obtener préstamos para comprar bienes raíces japoneses estableciendo una empresa en Japón. Sin embargo, debido a los costos iniciales de establecer una empresa y los costos de mantenimiento de mantenerla, los clientes con una inversión equivalente a más de 3 millones de yuanes generalmente solicitarán préstamos para comprar casas en forma de creación de una empresa. Tomando como ejemplo el establecimiento de una empresa para comprar una casa, el monto del préstamo es aproximadamente del 50% al 60% del precio de la vivienda, la tasa de interés es de aproximadamente el 2,8% al 3,5% y el plazo del préstamo puede ser de hasta 25 años. .

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