¿Cuánto tiempo se tarda en obtener un préstamo hipotecario?
Los préstamos hipotecarios para bienes inmuebles generalmente demoran entre 15 días y un mes, dependiendo del flujo de trabajo del banco. El proceso de préstamo hipotecario para vivienda es el siguiente: 1. Debe abrir una cuenta de depósito corriente en la institución comercial de nuestro banco; 2. Complete el formulario de solicitud de préstamo según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y los materiales requeridos de acuerdo con las instrucciones del banco. 3. El banco realizará una visita domiciliaria; gerente comercial o un abogado designado, y la investigación proporcionada por La autenticidad, legalidad e integridad de la información 4. El banco solicita a un intermediario que evalúe el valor de la casa; 5. Firmar un contrato de préstamo; Artículo 394 del Derecho Civil de la República Popular China: Ejecución de deudas garantizadas. Si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, el deudor incumple la deuda vencida o el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Los edificios y otros bienes inmuebles; (2) Los derechos de uso de terrenos para construcción; (3) Los derechos de uso de áreas marítimas; Equipos de producción, materias primas, productos y productos semiacabados; (5) edificios, barcos y aeronaves en construcción (6) medios de transporte (7) otros bienes no prohibidos por las leyes y reglamentos administrativos; El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior. Artículo 400 Para constituir una hipoteca, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizado; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre y cantidad de la garantía; El alcance de la garantía. Artículo 419 Durante el plazo de prescripción del derecho del acreedor principal, el acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario. Si no se ejerce, las personas no estarán protegidas.
En segundo lugar, ¿cuál es el tipo de interés de los préstamos hipotecarios bancarios?
El Pequeño Libro Rojo se publicará en un plazo de 12 días laborables.
3. ¿Cuánto tiempo tarda el Wuhan Housing Mortgage Bank en otorgar préstamos?
Si envía los materiales completos de solicitud de préstamo de CMB, el tiempo de aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Debido a que implica evaluación, registro de hipoteca y otros enlaces, la situación de cada cliente será diferente, comuníquese directamente con el centro de procesamiento. O el administrador de la cuenta del préstamo para confirmar el tiempo específico de desembolso del préstamo, la cancelación y otra información relacionada.