¿Cuántos años puede durar un préstamo hipotecario para vivienda? ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

Las casas son muy importantes en nuestras vidas. Por supuesto, cuando necesitamos dinero, podemos recurrir a las hipotecas sobre viviendas para conseguirlo rápidamente. Sin embargo, en el proceso de hipoteca de una vivienda, muchas personas no tienen muy claros los conocimientos pertinentes y no saben cuántos años puede durar un préstamo hipotecario de vivienda. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario? El préstamo sólo está disponible si se cumple la hipoteca. A continuación, el editor le presentará algunos conocimientos sobre préstamos hipotecarios para vivienda.

¿Cuántos años puede durar un préstamo hipotecario para vivienda?

1. Si un edificio comercial se utiliza como hipoteca, el período de crédito es de 5 años y debe cumplir con la antigüedad de uso del edificio comercial + el período de crédito de 30 años.

2. Si una casa se utiliza como hipoteca, el plazo del crédito es de 30 años, y se deben cumplir las siguientes condiciones:

Primero, la edad del prestatario + el crédito. período de 60 años, cumpliendo con los requisitos emitidos por nuestro banco. El estándar de cliente personal "Doble Excelente" especificado en las "Disposiciones pertinentes sobre la calificación crediticia simplificada de clientes individuales de unidades industriales" es la edad del prestatario + el período de crédito.

El segundo es la antigüedad de la casa + el periodo de crédito de 40 años. Sobre esta base, el período de crédito se determina integralmente en función de la liquidez de la garantía y la capacidad de pago del prestatario.

¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

1. Edad entre 18 y 55 años (algunas instituciones de préstamos pequeñas pueden aceptar niños o personas mayores); el límite general del préstamo hipotecario es del 50 al 70 % del precio de tasación de la propiedad (algunos bancos pueden tener un aumento). ); el plazo de los préstamos hipotecarios para vivienda es generalmente de 1 a 10 años (algunos bancos pueden extender el plazo a los clientes a 30 años, pero el prestatario no puede exceder los 60 años una vez finalizado el préstamo); La antigüedad es de 20 años (algunos bancos pueden hacerlo en 30 años y la mayoría tiene casas libres, lo que es más fácil de aprobar) la tasa de interés de los préstamos hipotecarios es generalmente entre un 10% y un 20% más alta que el interés base; hay una determinada fuente de pago (la prueba válida son principalmente extractos bancarios, al menos el ingreso mensual efectivo es mayor que el doble del pago mensual del préstamo hipotecario para vivienda; el crédito personal o de la empresa es bueno (el monto vencido debe ser menor); , de lo contrario, el banco puede encontrar excusas para agregar intereses o no aprobar el préstamo);

3. Los tipos de bienes raíces actualmente aceptados por los bancos incluyen viviendas comerciales, viviendas, tiendas, viviendas hipotecadas, préstamos de segunda hipoteca, apartamentos con servicios, edificios de oficinas, etc. Otros certificados de materiales (proporcione más certificados de activos. Al solicitar préstamos hipotecarios de bienes raíces, la capacidad de pago personal es un factor importante a considerar, por lo que si puede proporcionar pruebas de activos similares a otras propiedades, vehículos , valores, empresas, etc., puede aumentar considerablemente el monto del préstamo hipotecario inmobiliario del banco.

¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario? ¿Años? El préstamo hipotecario es un método de emergencia muy común. pero debe saber claramente de antemano cuántos años se puede utilizar el préstamo hipotecario para poder organizar el pago. ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario? Es tan simple que solo puede solicitarlo si cumple con las condiciones pertinentes. , para un asunto tan importante como la hipoteca de una casa, debes elegir una empresa más confiable, que será más segura para la casa y además será una garantía.