Política de vivienda de Chengdu
1. Solicitantes que tengan registro de hogar en un área restringida para la casa que desean comprar, o que no pertenecen al área restringida donde se encuentra la casa que desean comprar, pero que hayan pagado. seguridad social por más de 12 meses puede comprar una casa en el centro de la ciudad; 2. Compradores de casa Los extranjeros con registro de hogar en esta ciudad o que trabajan en esta ciudad pueden comprar casas en áreas suburbanas (de la ciudad); puede comprar otra casa bajo las restricciones de compra actuales; 4. Las casas comerciales recién compradas no se transferirán dentro de los 2 años posteriores a la obtención del certificado de bienes raíces y dentro de los 3 años posteriores a la presentación del contrato. la ciudad está exenta del impuesto al valor agregado durante 2 años si se transfiere 6. La vivienda de alquiler es una vivienda asequible y puede comprar una casa al mismo tiempo 7. Fondo de previsión La tasa de interés para los préstamos para la primera vivienda se reducirá en un 10; % 8. Se alienta a todas las instituciones bancarias de la ciudad a ajustar su negocio de crédito inmobiliario de manera oportuna y reducir adecuadamente la determinación de los pagos iniciales de las hipotecas y las tasas de interés.
¿Se puede traspasar una casa recién comprada dentro de los 2 años siguientes a la obtención del título de propiedad inmobiliaria o 3 años después de la presentación del contrato?
No exactamente. Según el artículo 38 de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos, "No se transferirá ningún certificado de propiedad inmobiliaria sin obtener el certificado de propiedad inmobiliaria de conformidad con la ley. Las casas recién compradas sólo podrán transferirse después de obtener el certificado de propiedad inmobiliaria tres". años desde la fecha de presentación del contrato. Si no se obtiene el certificado de título de propiedad inmobiliaria, el contrato no podrá transferirse ni modificarse en un plazo de 3 años. El tiempo de restricción de ventas para apartamentos para talentos, viviendas de apoyo para grandes proyectos de industrialización, proyectos inmobiliarios candentes con más de tres veces el número de solicitantes registrados y viviendas calificadas para comprar casas en nombre de talentos permanece sin cambios.
¿Pueden los residentes solicitar una vivienda incluida en gestión de vivienda asequible y comprar otra?
La plataforma de gestión de vivienda asequible compara los derechos de propiedad de la vivienda y otra información y la incorpora a la gestión y publicidad de la base de datos de vivienda de la plataforma. Cuando una casa ingresa a la comunidad, la información personal del residente se enviará automáticamente al departamento de transacciones de bienes raíces y los residentes pueden solicitar la compra de una casa nueva dentro de las restricciones de compra de la comunidad. Si utiliza una o más unidades de vivienda como vivienda de alquiler asequible una o más veces, solo puede aumentar su calificación de compra de vivienda una vez cada vez. La única casa a nombre de una persona se utiliza para alquiler como vivienda asequible y no puede contarse como un hogar sin hogar.