¿Qué información se necesita para cancelar una hipoteca inmobiliaria?

1. Solicitud de cancelación de registro (sellada con el sello oficial del banco o del acreedor hipotecario); Cancelación del contrato de registro de hipoteca (sellado con el sello oficial del banco o del acreedor hipotecario);

3. Poder bancario (sellado con el sello oficial del banco o del acreedor hipotecario);

4. Certificado de propiedad original;

5. Certificado de otros derechos original;

6.

Los procedimientos para liberar la hipoteca inmobiliaria son los siguientes:

1. Solicitar al banco prestamista el reembolso anticipado.

2. el préstamo en el banco prestamista Deposite todo el dinero en la tarjeta bancaria de pago por adelantado;

3 Vaya al banco de préstamo para gestionar los procedimientos de liquidación al día siguiente del pago;

4. El centro de gestión pospréstamo del banco emite un certificado de cancelación de hipoteca Materiales;

5. Realizar los trámites correspondientes en la sociedad de garantía

6. centro donde se ubica la casa.

El proceso de liberación de una hipoteca inmobiliaria es el siguiente:

1. El prestamista quiere liquidar el préstamo. Una vez que el prestamista haya liquidado el préstamo, llevará el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco al Centro del Fondo de Previsión para emitir un aviso sobre la liberación de la hipoteca de la vivienda;

2. , el prestatario debe presentar sus documentos de identidad válidos y procedimientos de liberación de hipoteca: acudir al Centro del Fondo de Previsión para obtener otros certificados de derechos y avisos de liberación de hipoteca

3. traer su tarjeta de identificación válida, otros certificados de derechos, certificados de bienes raíces y certificados de pago. Presentar los certificados y otros materiales al departamento de registro de hipotecas originales para manejar los procedimientos de cancelación de la hipoteca;

4. para recuperar el certificado de propiedad a tiempo después de completar la cancelación de la hipoteca. Algunos propietarios con préstamos hipotecarios ya han obtenido el certificado de propiedad inmobiliaria y aún deben acudir a la autoridad de vivienda con el certificado de propiedad inmobiliaria para realizar los trámites de cancelación de la hipoteca.

En resumen, la cancelación de la hipoteca de la vivienda generalmente debe incluir certificados de propiedad del terreno y de la vivienda, formularios de solicitud de contrato de transacción inmobiliaria y el contrato de hipoteca inmobiliaria original proporcionado por ambas partes.

Base legal:

Artículo 32 de las “Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas”

Para tramitar el registro de hipotecas inmobiliarias se deberán presentar los siguientes documentos a la autoridad de registro:

(1) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del deudor hipotecario

(2) Formulario de solicitud de registro de hipoteca

(3) Contrato de hipoteca;

(4) Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de la vivienda y otros * * * prueba de que la persona acepta la hipoteca;

(cinco) Documentos y materiales probatorios que puedan acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a constituir un derecho hipotecario;

(6) Documentos que puedan acreditar el valor del inmueble hipotecado;

(7) La autoridad registral lo considere necesario Otros documentos.