El préstamo de la vivienda aún no se ha liquidado. ¿Puedes agregar un nombre?
Análisis legal: Generalmente, no se permite agregar nombres antes de que se haya pagado el préstamo hipotecario. Los préstamos generales se dividen en préstamos de fondos de previsión, préstamos comerciales y préstamos hipotecarios. Si solicita un préstamo de un fondo de previsión, no puede agregar su nombre. Si solicita un préstamo comercial, debe obtener el consentimiento del banco antes de agregar el nombre. Sin embargo, en circunstancias normales, el banco no lo aceptará, porque agregar el nombre del propietario durante el período de pago equivale a cambiar el nombre. prestatario, y existe un cierto riesgo de deuda. Los préstamos hipotecarios no admiten la adición de nombres. Las leyes pertinentes estipulan claramente que durante el período de la hipoteca, la propiedad hipotecada no puede transferirse sin el consentimiento del acreedor hipotecario. Sin embargo, en el registro de cambios en la propiedad de la vivienda, se estipula que la casa sólo puede registrarse para cambios sin restricciones. Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"
Artículo 211 Cuando una parte solicite el registro, deberá proporcionar el certificado de propiedad y la dirección del inmueble según las diferentes asuntos de registro y área y otros materiales necesarios.
Artículo 212 La autoridad de registro realizará las siguientes funciones: (1) Examinar el certificado de propiedad y otros materiales necesarios proporcionados por el solicitante; (2) Preguntar al solicitante sobre asuntos de registro relevantes; asuntos con veracidad y oportunidad (4) Los demás deberes previstos en las leyes y reglamentos administrativos; Si la información relacionada con el inmueble solicitado para el registro requiere pruebas adicionales, la agencia de registro puede exigir al solicitante que complemente los materiales y puede realizar una inspección in situ si es necesario.