¿Qué significa elegir "el importe de la amortización de cada cuota sigue siendo el mismo y se acorta el plazo" para la amortización anticipada de la hipoteca?
1. **Reembolso anticipado* *: Pagas un monto adicional al banco para reducir El monto principal pendiente de un préstamo.
2. **El monto del reembolso de cada período permanece sin cambios* *: Incluso si el reembolso se ha realizado por adelantado, el monto del reembolso mensual (es decir, el pago mensual) permanece sin cambios.
3. **Acortar la vida útil* *: Dado que pagaste parte del principal por adelantado, el monto restante del préstamo se recalculará y se cancelará en un tiempo más corto con el mismo pago mensual. Por lo tanto, el plazo de su préstamo será más corto de lo previsto originalmente.
El principal beneficio de elegir esta opción es que reducirás tus pagos de intereses durante la vida del préstamo, ya que liquidarás el préstamo en un período de tiempo más corto. Pero también significa que necesita suficiente dinero extra para pagar anticipadamente y es posible que no alivie su presión de flujo de caja en el corto plazo porque el pago mensual no se reduce.
Si está considerando liquidar su préstamo anticipadamente y tomar esta ruta, debe comunicarse con su prestamista para confirmar si ofrece esta opción y averiguar si existen tarifas o restricciones para cancelar su préstamo anticipadamente. . Alternativamente, puede pedirles que le proporcionen un nuevo calendario de pagos para que pueda ver claramente los cambios después de que se acorte el plazo del préstamo.