¿Está incluido el impuesto a la propiedad en el impuesto?
Proceso y tarifas para solicitar un certificado inmobiliario
Lo primero que debe hacer para solicitar un certificado inmobiliario es el registro inicial, que generalmente lo completa el desarrollador. por lo que primero debes confirmar si el desarrollador ha completado el registro. Luego puedes acudir al departamento de administración de bienes raíces para obtener un formulario para completar y que el desarrollador lo firme y selle. El formulario a cumplimentar es el formulario de solicitud de registro de propiedad de vivienda. Una vez finalizado, puede acudir al desarrollador para obtener el formulario de topografía y mapeo de la casa, o puede ir al departamento de registro de bienes raíces para solicitar el topografía y mapeo. Luego obtenga toda la información relacionada con la casa. Debe obtenerla del desarrollador. Necesita una declaración de la casa, una copia del certificado de propiedad importante, un contrato de compra de la casa, etc. Luego pague el impuesto de escritura y la tarifa del fondo público de mantenimiento de la casa, tome la factura, complete todos los materiales e información de la casa y envíe la solicitud. También debe entregar la factura del impuesto de escritura, el formulario de registro de la casa y la casa. formulario de confirmación de liquidación, contrato de compra de vivienda, formulario de topografía y cartografía, etc.
¿Ha entrado en vigor el contrato adicional?
El contrato complementario entra en vigor. Si hay conflicto entre las estipulaciones del contrato complementario y las estipulaciones del contrato principal, prevalecerán las estipulaciones del contrato principal.
Derecho Civil
Artículo 143 Un acto jurídico civil es válido si reúne las siguientes condiciones:
(1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil
(2) El significado es verdadero;
(3) No viola las disposiciones obligatorias de las leyes y reglamentos administrativos, y no viola el orden público y las buenas costumbres.
Artículo 144: Son nulos los actos jurídicos civiles realizados por personas sin capacidad para conducta civil.
Base Legal
El artículo 65 de las “Normas de Contabilidad para las Pequeñas Empresas” se refiere a la ocurrencia de actividades de pequeñas empresas en las actividades diarias de producción y operación, lo que conducirá a la reducción de la participación del propietario. patrimonio y la pérdida para todos los propietarios. La salida total de beneficios económicos no tiene nada que ver con la distribución de beneficios por parte del inversor.
Los gastos de las pequeñas empresas incluyen: costos de operación, impuestos y recargos comerciales, gastos de ventas, gastos de administración, gastos financieros, etc.
(1) Los costos operativos se refieren a los costos de las pequeñas empresas que venden bienes y prestan servicios.
(2) El impuesto comercial y los recargos se refieren al impuesto al consumo, impuesto comercial, impuesto de construcción y mantenimiento urbano, impuesto a los recursos, impuesto al valor agregado de la tierra, impuesto al uso del suelo urbano, impuesto sobre bienes inmuebles, impuesto sobre vehículos y embarcaciones. , impuesto de timbre y recargo por educación, recursos minerales Tasas de compensación, tasas de alcantarillado, etc. Esto debería correr a cargo de las pequeñas empresas en sus actividades diarias de producción y operación.