¿La tasa de interés hipotecaria fluctúa según la ejecución del contrato hipotecario en ese momento o fluctúa tras la aprobación del préstamo?
En segundo lugar, ¡te equivocas al confundir relaciones lógicas y relaciones temporales! Los bancos comerciales generalmente firmarán los contratos relevantes con anticipación cuando presente la solicitud, para ahorrarle un viaje y reducir problemas. Todos los contratos son contratos en formato impreso y todos son iguales. La diferencia es el monto, la tasa de interés y el prestatario. ¡Pero no es un contrato formal porque no contiene nada excepto tu nombre! Se requiere un proceso: solicitud-investigación-revisión-aprobación. Sólo después de pasar el proceso de aprobación interno del banco se puede completar el contrato de acuerdo con las opiniones de aprobación del líder. ¡Esta es la conclusión oficial! Como tasa de interés, monto e incluso aprobación o desaprobación. Después de eso, existen algunos trámites, como una hipoteca, antes de que se libere el préstamo.
Entonces, no entendiste bien. Firmas el contrato por adelantado en septiembre y el proceso de aprobación se completa en junio + 5438 en octubre. Si firma el contrato en este momento, quedará confirmado, pero ¿no le resulta problemático? Incluso si se aprueba ahora, el contrato aún debe firmarse, ya sea antes o después de la firma, ¡debe esperar un tiempo porque debe pasar por el registro de la hipoteca! La Oficina de Bienes Raíces también exige un contrato formal para registrar una hipoteca. ¡Supongo que tendré que informarte que vayas a la ventana correspondiente para firmar y confirmar! Entonces, como mínimo, la oficina de bienes raíces debe obtener el registro de la hipoteca durante al menos tres a cinco días. !
Creo que al menos sería bueno si pudieras conseguir un préstamo el día 11.
En tercer lugar, déjame darte una sugerencia: pregúntale directamente al administrador de la cuenta bancaria. Él es el administrador y es quien mejor conoce los préstamos.
O pregúntale al desarrollador, me temo que está más ansioso que tú. Se ha realizado el pago inicial de la casa, se la han vendido y se ha fijado el precio. ¡No se podrán conceder préstamos durante mucho tiempo porque sus fondos se encuentran en un momento crítico! Ya sabes, los promotores inmobiliarios están muy necesitados de dinero en este momento.