¿Cómo consultar el plazo del primer pago de la hipoteca?
Dos formas de consulta:
1. Consulta mediante SMS o factura electrónica del banco prestamista. Al utilizar préstamos del fondo de previsión, el banco prestamista indicará la fecha de reembolso en el mensaje de texto del préstamo y en la factura electrónica, para que usted pueda conocer la fecha del primer reembolso a través de SMS o factura electrónica.
2. Consultar a través de la cuenta oficial del centro gestor de fondos de previsión de vivienda local.
1. Siga la cuenta pública de WeChat del centro de administración de fondos de previsión para vivienda local.
2 Después de seguirla, haga clic en Mi consulta sobre el fondo de previsión de mi fondo de previsión, introduzca su información de identificación personal y. contraseña, y puede La fecha de pago mensual se puede encontrar en la información del préstamo.
Entorno operativo:
Modelo de marca: HUAWEIP40
Versión del sistema: HarmonyOS2.0.0
Versión de la aplicación: v8.0.19
El impacto de los préstamos hipotecarios vencidos:
1 Es fácil que lo rechacen si solicita un préstamo nuevamente.
Los préstamos hipotecarios vencidos son lo mismo que las tarjetas de crédito y los préstamos vencidos. Siempre que se genere un registro de vencimiento, la información de vencimiento se cargará en el sistema de informes crediticios personales del banco central.
Una vez que un informe de crédito personal está vencido, la posibilidad de ser rechazado para una solicitud de préstamo posterior será muy alta. Los bancos más estrictos probablemente rechazarán todas las solicitudes de préstamos posteriores siempre que vean un registro de vencimiento en un informe de crédito personal, sin importar cuál sea el motivo del préstamo vencido.
Incluso si compensa la deuda vencida en el futuro, el registro vencido en su historial crediticio estará con usted dentro de cinco años, lo que afectará su vida diaria.
2. Se requieren más pagos del préstamo.
Una vez vencido el préstamo hipotecario, no solo debe reembolsar el monto del préstamo que originalmente debía pagarse, sino que también debe pagar los intereses de penalización y los cargos por mora incurridos por el pago vencido. Si el plazo de vencimiento no supera los 7 días, solo deberá pagar una multa. El monto de la multa varía de un banco a otro y la mayoría de ellos agrega entre un 30% y un 50% a la tasa de interés original del préstamo.
Si el saldo está vencido por más de 7 días, deberá pagar las multas y los cargos por pagos atrasados juntos.
3. La congelación de activos puede provocar la falta de vivienda.
Si el préstamo hipotecario tiene un vencimiento superior a 3 meses, el banco puede presentar una demanda contra el prestatario y exigirle el pago de una indemnización de acuerdo con los términos firmados en el contrato de préstamo y en el contrato de garantía. Todos los contratos hipotecarios bancarios tendrán cláusulas de incumplimiento. Si el préstamo está vencido tres veces seguidas o seis veces en total, el banco puede exigir al prestatario que pague todo el capital y los intereses del préstamo de una vez.
Una vez que el banco presenta una demanda contra el prestatario, el tribunal congelará temporalmente los activos del prestatario y embargará las propiedades hipotecadas.
No creas que se trata de un embargo temporal. Generalmente, en este caso, el tribunal determinará que sólo podrás pagar una indemnización. En ese momento, no sólo tendrá que pagar el capital del préstamo, los intereses del préstamo, los intereses vencidos y los intereses de penalización, sino que también deberá hacerse cargo de los costos del litigio y los gastos relacionados incurridos al disponer de la garantía (prenda) y realizarla.
Entonces, después de estar atrasada durante varios meses consecutivos, no solo la casa perdió y se quedó sin hogar, sino que también uno tuvo que soportar enormes deudas, lo que provocó que uno se endeudara mucho, y las ganancias superaron las pérdidas.