¿Cuántos pagos de hipoteca al año?

Generalmente, el préstamo hipotecario se reembolsa una vez al mes, 12 yuanes al año, 360 yuanes para un préstamo a 30 años, etc. Los prestamistas son libres de elegir el número de períodos de préstamo al solicitar un préstamo hipotecario, pero generalmente se basa en años. Es importante tener en cuenta que cuanto más larga sea una hipoteca, más intereses se acumularán. Los prestamistas pueden elegir razonablemente el plazo del préstamo y al mismo tiempo equilibrar los niveles de ingresos.

¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar una casa con préstamo?

1. A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, actúa dentro de tus posibilidades.

Algunas personas piensan que cuanto mayor sea el importe del préstamo, mejor, ¡pero no es así! Porque hay que devolver la hipoteca y los intereses. Cuanto más largo sea el plazo de su préstamo y mayor sea el monto del préstamo, más intereses tendrá que pagar, lo que aumentará su presión de pago.

2. Prepare la información del préstamo con antelación.

Copia de cédula de identidad, copia de registro de hogar, copia de acta de matrimonio o acta de soltería, copia de certificado académico, copia de certificado de ingresos, copia de cuenta bancaria, contrato de compra de vivienda, factura de pago inicial, seguridad social certificados relacionados, etc. Otro punto importante es que si tiene un mal historial crediticio para pagos de tarjetas de crédito, debe solicitar la cancelación o proporcionar los certificados pertinentes.

3. Proporcionar información verdadera

Si los compradores de préstamos proporcionan materiales falsos al banco, puede tener graves consecuencias: afectar la revisión del banco, no poder emitir préstamos y no poder. hacer realidad su sueño de vivir más. Es más, es posible que el individuo no pueda solicitar un préstamo debido a que proporcionó materiales falsos, lo que hace que el promotor exija al comprador de la vivienda asumir la responsabilidad por la entrega tardía de los materiales hipotecarios y los contratos de preventa de viviendas comerciales; y a pagar una indemnización considerable por daños y perjuicios.

4. Aclarar la forma de pago con antelación.

En la actualidad, existen dos métodos principales de pago de los préstamos bancarios para comprar casas: capital e intereses iguales y capital promedio. Aunque el capital promedio tiene pocos intereses, el pago mensual es alto y la presión es relativamente alta. El interés total de capital e intereses iguales será mayor, pero la presión de pago mensual será menor. Puede elegir un método de pago adecuado según sus propias circunstancias.

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