¿Qué se necesita para ser agente de bienes raíces?
Como intermediario, debes pasar la prueba psicológica. Para un agente nuevo como Xiaobai, es normal perder pedidos durante uno o dos meses, o por motivos psicológicos como timidez y timidez. No te niegues solo porque te sientas frustrado al principio, mantén una actitud optimista y ejercita una fuerte resistencia psicológica al estrés.
2. Excelente resistencia integral interna y externa.
Las cosas determinan el patrón, las habilidades determinan la salida, hay muchos compañeros y la competencia es alta. Sólo enriqueciendo sus conocimientos y habilidades en el país y en el extranjero podrá ganarse el respeto especial de sus clientes. Ya sea comportamiento externo o habilidades profesionales internas, todos son reflejos de su fortaleza general.
3. Buenas habilidades de comunicación
Si quieres convertirte en un autor de best sellers, son necesarias buenas habilidades de comunicación. Ya sea lavando platos, programando citas, entrevistas, exhibiciones y una serie de otros procesos de trabajo, necesita comunicarse para vender mejor sus ideas y casas a los clientes.
Al mismo tiempo, sólo siendo buenos comunicandonos y siendo capaces de "hablar" y "escuchar" podremos obtener un mayor apoyo de la empresa, compañeros y clientes, lo que nos ayudará a planificar el seguimiento. trabajar.
4. Luchar por una vivienda exclusiva.
Los recursos habitacionales son la base de los intermediarios. Tener recursos habitacionales exclusivos aumenta el capital competitivo. Muchos propietarios ahora publican sus propiedades en sitios web. Quien pueda recopilar lo suficientemente rápido puede obtener una lista exclusiva, pero no importa qué tan rápido sea, no puede obtener una máquina de software, especialmente el software de oficina en línea de múltiples agentes, que utiliza funciones de big data para ayudar a los agentes a recopilar listas con entusiasmo.
La función de recopilar múltiples listados para huéspedes que pasan la noche recopila información de listados de los principales portales cada pocos segundos y tiene una identificación de número intermediario incorporada para garantizar que los listados de primera mano del propietario se puedan bloquear de inmediato y usted Puede ingresar usted mismo con un clic. La base de datos de propiedades le permite comunicarse con los propietarios y obtener propiedades exclusivas.
5. Relacionar la habitación con el cliente.
Tan pronto como obtenga la casa, podrá encontrar rápidamente un cliente adecuado. Solo haciendo coincidir la habitación con el cliente la transacción se realizará rápidamente. Si no tenemos clientes adecuados, promocionaremos la casa online y offline para atraer clientes.
La función de publicación grupal de las casas de huéspedes de varias habitaciones puede publicar información de la casa en docenas de portales inmobiliarios con un solo clic, lo que puede mejorar la eficiencia laboral de los agentes. También puede utilizar el código de mini programa generado por la tienda WeChat del corredor de múltiples inquilinos y la información de vivienda para promocionarlo en la plataforma WeChat para expandir el marketing de clientes y conectar con los clientes de manera múltiple.
6. Lleva invitados a negociar acuerdos.
Ya sea que el cliente contacte al agente en línea o a través de WeChat, solo está navegando por las imágenes, que solo son efectivas si se ven en persona. Antes de aceptar el grupo, el agente debe comprender las necesidades generales del cliente, planificar la ruta del recorrido y asuntos relacionados con anticipación, y las ventajas de la casa deben coincidir con las necesidades del cliente.
¿A qué debe prestar atención cuando invita a los clientes a discutir transacciones? ¿Cómo negociar una factura? ¿Cómo negociar el precio? ¿Orden necesario? Sólo comprendiendo estos detalles se podrá cerrar el trato final.