¿Qué más hay que hacer después de que se apruebe la hipoteca?

Una vez aprobada la hipoteca, el prestamista aún debe ir al banco para obtener el contrato de préstamo y luego ir a la oficina de ventas para buscar al desarrollador y obtener la factura de compra. Después de eso, el prestamista sólo necesita elaborar un plan de pago oportuno. Cabe señalar que los pagos mensuales de la hipoteca deben realizarse a tiempo y dentro del límite, de lo contrario puede estar vencido.

Proceso de aprobación de hipoteca

1. Redacción y revisión del informe: el prestamista solicita un préstamo en el banco y envía los materiales. El gerente comercial del banco redactará un informe de revisión y lo presentará. al revisor;

2. Revisión por parte del Departamento de Revisión de Crédito: Después de recibir los materiales del préstamo, el Departamento de Revisión de Crédito los revisará de acuerdo con los requisitos pertinentes del banco y emitirá opiniones de revisión después de la revisión. se completa la revisión;

3. Aprobación: una vez que el jefe del departamento de revisión de crédito no tiene problemas, lo presentará al líder a cargo para su aprobación, que generalmente se completa en tres días;

4. Préstamo: Una vez completada la revisión, el departamento de revisión enviará el aviso de aprobación y los materiales a la agencia operativa. En este momento, el gerente comercial puede llevar los materiales relevantes al centro de préstamos para solicitar un préstamo.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. Si consideras comprar una casa con un préstamo, debes preparar algunos fondos con anticipación. Cuando los fondos estén listos, miraremos la casa. Una parte no se sacará de inmediato, por lo que tendrá dinero para comprar una casa. Al elegir un préstamo hipotecario, es necesario tener de antemano unos ingresos estables.

2. Si ambas partes quieren comprar una casa, se recomienda elegir la parte con mayores ingresos como sujeto del préstamo para comprar la misma casa, para evitar que el banco rechace el préstamo por motivos de Certificado de ingresos no calificado o revisión de diario.

3. Si necesitas un préstamo hipotecario para comprar una casa, también puedes elegir uno más joven, porque cuanto más joven es, más larga es la vida útil, la mayoría de los cuales son 30 años, por lo que si. Lo pagas todos los meses, no te estresarás, sería demasiado grande.

4. Si tiene un fondo de previsión, puede utilizarlo para obtener un préstamo primero. Si conoce los préstamos de fondos de previsión, también podrá reducir mucho el estrés.

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