¿Cuáles son los impuestos sobre las transacciones de venta de viviendas?
Impuestos sobre compra y venta de vivienda.
1. Comprador: Tarifa de registro de la casa: 80 yuanes/juego, tarifa de tramitación: 3 yuanes/metro cuadrado, impuesto de timbre: 0,5 ‰+5 yuanes/certificado, impuesto de escritura: 1% para vivienda por primera vez. compra, 1,5% para % de compra de vivienda que no sea de primera vez.
2. Vendedor: Impuesto comercial: 5,55% o diferencia de precio × 5,55% o exento, impuesto sobre la renta personal: 1% o exento, ingreso territorial: 1%, tarifa de gestión: 3 yuanes/metro cuadrado, sello deber :0,5‰.
1. Si un individuo compra una casa que ha estado en el mercado por menos de 5 años, se aplicará un impuesto comercial del 5,55% del monto total si un individuo compra una sola casa con una; área de construcción de menos de 120 metros cuadrados y haya estado en el mercado por más de 5 años, estará exento del impuesto comercial, si una persona física compra una sola casa con un área de construcción de más de 120 metros cuadrados. ha estado en el mercado por más de 5 años, se aplicará un impuesto comercial del 5,55% de la diferencia.
2. A las personas que hayan comprado viviendas públicas, viviendas para proyectos de alivio de la pobreza, viviendas para recaudación de fondos, viviendas para proyectos de viviendas, viviendas asequibles y viviendas de reasentamiento de demolición se les transfiere un impuesto sobre la renta personal del 1% del importe total. se aplicará si las personas físicas compran a través de otras formas. El impuesto sobre la renta personal se aplica al 2% del monto total por la transferencia de vivienda, sin embargo, los ingresos derivados de la transferencia de la compra de una persona física durante más de 5 años y sea exclusiva de la familia; la vivienda está exenta del impuesto sobre la renta de las personas físicas; el impuesto sobre la renta de las personas físicas se aplica a la transferencia de viviendas no residenciales de propiedad de un individuo al 20% de la diferencia.
3. Se aplicará una tasa del 1% sobre la renta del suelo por la cesión de vivienda pública