Explicación detallada del proceso de préstamo inmobiliario y condiciones de solicitud de préstamo inmobiliario

2. Revisión del préstamo: El banco revisará la información del préstamo del solicitante, incluida la identidad del prestamista, los ingresos, el contrato de compra de la vivienda, etc. , determine si el prestamista cumple con las condiciones del préstamo.

3. Firmar un contrato de préstamo: si el solicitante del préstamo cumple con las condiciones del préstamo, el banco firmará un contrato de préstamo con el solicitante para determinar el monto del préstamo, el plazo del préstamo y el método de pago.

4. Préstamo: una vez firmado el contrato de préstamo, el banco prestará los fondos del préstamo al solicitante, y el solicitante podrá utilizar los fondos del préstamo de acuerdo con las disposiciones del contrato de préstamo.

Explicación detallada de las condiciones de solicitud de préstamo inmobiliario:

1 Identidad del prestamista: Generalmente, el prestamista debe ser ciudadano chino, tener entre 18 y 60 años y tener una fuente estable de ingresos. Ingresos y buen historial crediticio.

2. Monto del préstamo: En circunstancias normales, el monto del préstamo no puede exceder el 70% del precio de compra, ni puede ser inferior al 50% del precio de compra.

3. Plazo del préstamo: en términos generales, el plazo del préstamo es de 1 a 30 años y el plazo específico depende de los ingresos del prestatario y del monto del préstamo.

4. Método de pago: en circunstancias normales, el prestamista puede elegir el método de pago de capital e intereses iguales o el método de pago de principal igual. El método de pago específico lo determinan el prestamista y el banco mediante negociación.

5. Garantía: Generalmente, los prestamistas deben proporcionar garantías, como certificados de bienes raíces, certificados de terreno, etc., para garantizar que el prestamista pueda pagar a tiempo.