¿Cuántos años se necesitarán para pagar la hipoteca de 460.000 con igual capital e interés de 4.000 por mes?

Supongamos que el tipo de interés anual del préstamo es del 4,90%. En este caso, se tardarán unos 13 años en reembolsar el préstamo.

Según el cálculo de la calculadora de hipotecas: la hipoteca es de 460.000 yuanes, y el capital y los intereses iguales se reembolsan alrededor de 4.000 yuanes por mes, el interés total es de 162.867,78 yuanes y el reembolso acumulado total es de 622.867,78 yuan.

En el método de pago igual de capital e intereses, el capital aumenta mes a mes, el interés disminuye mes a mes y el monto de pago mensual permanece sin cambios en la etapa inicial de pago; del pago mensual, y el pago se devuelve gradualmente con el principal. La proporción del principal en el fondo aumentó. Sin embargo, el monto de pago mensual de este método es fijo, lo que puede controlar el gasto de los ingresos familiares de manera planificada y también facilita que cada familia determine la capacidad de pago del préstamo en función de sus propios ingresos.