¿Existe alguna restricción de compra de bienes raíces comerciales en Chengdu?
1. No existen restricciones a la compra de bienes raíces comerciales en Chengdu, porque actualmente el país no restringe la compra de bienes raíces comerciales por parte de personas individuales y las viviendas comerciales no se ven afectadas por las políticas inmobiliarias.
2. Préstamos comerciales disponibles. Al comprar una casa, aún debe seguir los estándares de su primera vivienda. La vivienda comercial no está incluida en las restricciones de compra residencial ni en las restricciones de préstamo. El período de uso del suelo comercial es de 40 años y el índice de préstamo es del 50%. Generalmente, el plazo máximo del préstamo es de 65.438+00 años.
Notas relacionadas:
1. Los bienes raíces comerciales (tiendas, edificios de oficinas, propiedades comerciales y residenciales, residencias, etc.) no entran dentro del alcance del artículo 10.
2. Los impuestos sobre bienes raíces comerciales, las tasas de interés base, los montos de los préstamos (hasta el 50%) y los períodos máximos de los préstamos (hasta 10 años para individuos) permanecen sin cambios.
En nuestro país los derechos de uso del suelo se dividen en tres tipos según el tipo de desarrollo: el plazo máximo para suelo residencial es de 70 años; el plazo máximo para suelo de construcción industrial y suelo integral es de 50 años; y el plazo máximo para terrenos de construcción comercial es de 40 años. Por tanto, vivienda comercial se refiere principalmente a vivienda comercial con derechos de uso de suelo de 40 años.
Para obtener más información sobre las restricciones de compra de bienes raíces comerciales en Chengdu, visite:/ask/EC 05771615833747.html? ZdVer más