¿Cuándo puedo obtener el contrato después del pago de mi hipoteca?
¿Cuándo puedo obtener el contrato después del pago de mi hipoteca?
Normalmente puedes conseguir el contrato en unos 3 días laborables, pero ahora muchos bancos tienen problemas de préstamos, por lo que hay que esperar mucho tiempo. Cuando el banco obtenga un préstamo, notificará al desarrollador para que lo registre por usted. Después del registro, la casa es suya. Después del préstamo, el banco no le entrega una factura, solo un contrato de préstamo bancario, por lo que no puede obtener un recibo del desarrollador por el monto del préstamo antes de que se desembolse el préstamo.
¿Cuáles son los requisitos para un préstamo para comprar una casa?
1. Condiciones básicas para préstamos hipotecarios para vivienda comercial
1. El prestatario debe tener ingresos estables, capacidad de pago del préstamo y buen crédito. Por lo general, la casa que se va a comprar debe estar en una ciudad y debe ser la residencia o lugar de trabajo actual del prestamista.
2. Firme un contrato de venta de vivienda comercial con el desarrollador y pague un pago inicial de al menos 30 RMB al desarrollador.
3. El monto del préstamo debe determinarse en función del estado crediticio, la ocupación y la capacidad de pago del prestatario.
4. El préstamo requiere el registro hipotecario de la casa comercial precomprada y se compromete a gestionar los trámites del préstamo con la hipoteca del certificado inmobiliario una vez que se complete la casa comercial y se obtenga el certificado inmobiliario. obtenido.
En segundo lugar, se debe proporcionar información
1. Al solicitar un préstamo, se deben presentar las cédulas de identidad, original y copia del libro de registro de hogar del solicitante y del cónyuge (en formato). además se deberá preparar el acta de matrimonio de ambas partes);
2. Contrato de compraventa de vivienda comercial firmado entre el prestamista y la inmobiliaria;
3. del recibo de pago del pago inicial de 30 RMB;
4. Certificado de ingresos del prestamista (proporcionado por el banco);
5. Si el prestatario es el representante legal, él o ella. debe traer una licencia comercial de persona jurídica corporativa válida o una licencia comercial de persona jurídica corporativa, estados financieros, etc. Si se trata de una sociedad anónima, también se requiere un certificado de hipoteca aprobado por el consejo de administración de la empresa.
6. El número de cuenta de pago del desarrollador.
Resumen del editor: Lo anterior trata sobre el contenido relevante cuando se obtiene la hipoteca y se puede obtener el contrato. ¡Creo que todos entienden! Hay muchos pasos para los préstamos bancarios. Asegúrese de preparar los materiales y comprender los procedimientos del préstamo con anticipación para evitar retrasar el préstamo.
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