¿Cuánto se puede pedir prestado generalmente con un préstamo hipotecario?

¿Cuánto se puede pedir prestado generalmente para un préstamo hipotecario? Límite de préstamo hipotecario inmobiliario = valor de tasación del inmueble x ratio de préstamo. De esta fórmula se desprende que el valor de la propiedad y la composición del préstamo tendrán un impacto en el límite de crédito de la vivienda. Por ejemplo, una casa por valor de 400.000 puede utilizarse como préstamo, pero el banco juzgará el valor de su propiedad en función de la ubicación y la antigüedad de la casa. Generalmente las hipotecas tienen un 50% de descuento, que son 200.000, y las compañías de garantía y los bancos generalmente tienen un 30% de descuento, que son 280.000. Por lo tanto, si el título de la vivienda está intacto, el prestamista puede subir hasta 3 lakhs.

El proceso de préstamo hipotecario bancario incluye la solicitud de préstamo, el envío de información del préstamo, la inspección y evaluación de la vivienda, la aprobación del préstamo, la firma del contrato de préstamo, el registro de la hipoteca y el préstamo bancario. El procedimiento para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda generalmente incluye los siguientes pasos:

1. Solicitar un préstamo al banco y consultar sobre la finalidad, monto, plazo, etc.

2. Envíe la información del préstamo: para préstamos hipotecarios para vivienda personal, debe presentar la tarjeta de identificación del prestatario, el estado de cuenta de los últimos seis meses, el certificado de trabajo, el informe de crédito, el certificado de bienes raíces y otros materiales. Cuando una empresa solicita una hipoteca, debe presentar una licencia comercial, estatutos sociales, informe de verificación de capital, contrato de compra y venta, estados financieros anuales de los últimos seis meses y certificados de activos de los últimos seis meses.

3. Evaluación de la casa: Si la información anterior está completa, el banco realizará una investigación y evaluación in situ de la casa hipotecada.

4. Solicitar un préstamo: La empresa de tasación inmobiliaria presenta al banco un informe de tasación o propuesta de tasación del terreno.

5. Firmar un contrato de préstamo: El prestatario firma un contrato de préstamo y todos los documentos relacionados con la empresa prestataria, los firma y sella, y los certifica ante notario.

6. Registro de la hipoteca: El banco acudirá al departamento de bienes raíces para gestionar el registro de la hipoteca con el certificado de registro de la hipoteca y la certificación notarial del contrato de préstamo.

7. Préstamo bancario: Dado que cada banco tiene regulaciones diferentes, depositarán fondos en las cuentas de los comerciantes cooperativos en efectivo o con tarjeta.

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