He liquidado mi préstamo durante medio año. ¿Por qué no me has dado todavía un contrato de compra?
El contenido del contrato de adquisición debe ser lo más completo y detallado posible, y los términos deben evitar conflictos entre sí, especialmente aquellos que entren en conflicto con las políticas y regulaciones nacionales; la expresión escrita debe ser clara y precisa; .
Deben quedar claras las identidades y responsabilidades del comprador y vendedor que firman el contrato. Por ejemplo, la Parte A (vendedor) en el contrato no debe ser un agente o abogado, sino que debe ser la unidad de inversión y construcción del documento de aprobación del proyecto, ni el contrato debe firmarse en nombre de una unidad competente de nivel superior o una agencia de nivel inferior. El firmante deberá ser el propio representante legal o la persona principal autorizada por los estatutos de la sociedad.
Acuerdo Complementario:
Existen convenios complementarios en el contrato de compraventa de vivienda. Este tipo de acuerdo complementario suele consistir en que cuestiones no pactadas en el contrato de compra de vivienda suelen pactarse en las cláusulas complementarias. Hasta cierto punto, los términos adicionales son más importantes que los términos acordados en el contrato de compraventa de la casa, porque los términos adicionales se acuerdan de acuerdo con las diferentes circunstancias específicas de los diferentes proyectos.
Si no se puede obtener el préstamo hipotecario, se deben aclarar las responsabilidades de ambas partes. Comprar una casa normalmente requiere una hipoteca. De hecho, en algunos casos, la hipoteca no se completa. Las razones para no hacerlo son muy complicadas. Hay razones para los compradores de viviendas, razones para los promotores inmobiliarios e incluso razones para los bancos, y algunas son amplias. Es necesario dejar claro cuáles son las responsabilidades de ambas partes si no se puede conseguir el préstamo hipotecario.
Enciclopedia Baidu-Contrato de compra de casa