¿Se pueden reembolsar los impuestos a la propiedad? ¿Cómo podría ser?
Condiciones para el reembolso del impuesto a la propiedad:
1 Si un residente de Shanghai vende su única casa dentro de un año después de comprarla, el impuesto a la propiedad recaudado será. reembolsado;
2. El permiso de residencia de Shanghai ha sido válido por 3 años, usted trabaja y vive en Shanghai y el impuesto a la propiedad ha sido reembolsado.
3. , no necesita pagar impuestos sobre la propiedad por el impuesto de su primera vivienda. Si el área per cápita de la segunda vivienda que compra no excede los 60 metros cuadrados, no hay impuesto a la habitación, pero si excede, debe pagar el impuesto a la propiedad de acuerdo con el estándar;
4 Para los no residentes de Shanghai, debe pagar el impuesto a la propiedad sobre su casa, pero siempre que haya vivido en Shanghai durante 3 años y haya trabajado y vivido en Shanghai, puede reembolsar el impuesto a la propiedad pagado de acuerdo con las regulaciones.
Datos ampliados:
Objetos de recaudación del impuesto predial:
El impuesto predial grava los bienes inmuebles. El llamado inmueble se refiere a un lugar con techo y estructura de cerramiento a prueba de viento y lluvia donde las personas pueden producir, estudiar, trabajar, entretenerse, vivir o almacenar materiales. Sin embargo, las estructuras separadas de la casa, como cercas, invernaderos, torres de agua, chimeneas y piscinas al aire libre, no se consideran bienes raíces. Pero las piscinas cubiertas son bienes raíces.
Debido a que las casas comerciales desarrolladas por empresas de desarrollo inmobiliario son productos proporcionados a las empresas de desarrollo inmobiliario antes de su venta, los impuestos a la propiedad no se aplican a las casas comerciales construidas por empresas de desarrollo inmobiliario antes de su venta; , las empresas de desarrollo inmobiliario ya han impuesto el impuesto sobre bienes inmuebles a las viviendas comerciales utilizadas, alquiladas o prestadas.
Unidades e individuos que tienen la obligación de pagar el impuesto predial. Los impuestos a la propiedad los paga el propietario. Los derechos de propiedad de todo el pueblo son pagados por la unidad de gestión. Si los derechos reales están pignorados, el acreedor hipotecario deberá pagar.
Si el dueño o acreedor hipotecario no se encuentra donde se encuentra el inmueble, o no se han determinado los derechos de propiedad y la disputa sobre el alquiler no se ha resuelto, el custodio o usuario del inmueble deberá pagar. Por lo tanto, los propietarios, unidades de gestión, acreedores hipotecarios, custodios o usuarios de propiedades mencionados anteriormente se denominan colectivamente contribuyentes del impuesto sobre la propiedad.
Enciclopedia Baidu-Impuesto sobre la propiedad