Tengo más de 80.000 en mi cuenta de fondo de previsión, entonces, ¿cuánto puedo pedir prestado de mi préstamo de fondo de previsión?

El préstamo de la cuenta del fondo de previsión supera los 80.000 y el límite superior se eleva a 6.543,8+0,2 millones. De acuerdo con las políticas locales, puede llamar al 654.38+02329 para realizar una consulta. El cálculo del monto específico del préstamo del fondo de previsión se determina sobre la base de cuatro condiciones: la capacidad de pago, el porcentaje de los préstamos del fondo de previsión respecto del precio de la vivienda, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el monto máximo del préstamo. El valor mínimo calculado a partir de las cuatro condiciones es el. monto máximo del préstamo del prestatario. El método de cálculo es el siguiente: Monto del préstamo calculado en función de la capacidad de pago: (salario mensual total del prestatario, depósito mensual del fondo de previsión de vivienda unitario del prestatario) coeficiente de capacidad de pago: pago mensual total del prestatario de los préstamos existentes, plazo del préstamo (meses). Si se utiliza el límite del cónyuge, el coeficiente de capacidad de pago (el salario mensual total de ambos cónyuges y el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de los lugares de trabajo de ambos cónyuges) - el pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges y el plazo del préstamo (en meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión / (relación entre el depósito unitario y el monto del préstamo individual calculado sobre la base del precio de la vivienda: monto del préstamo = porcentaje del préstamo del precio de la vivienda); El índice de préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y el número de hipotecas se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda si un empleado solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda. , el monto del préstamo no será superior al saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda cuando el empleado solicite el préstamo 10 veces el préstamo del fondo de previsión (al mismo tiempo, solicita un préstamo del fondo de previsión utilizando el fondo de previsión para vivienda del cónyuge). es la suma del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado y su cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calculará como 20.000 el límite del préstamo calculado con base en el límite máximo del préstamo, si I; uso mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es 400.000 yuanes, al mismo tiempo, si uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, el límite máximo del préstamo es 600.000; yuan. Si utilizo mi fondo de previsión para vivienda para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, y pago el fondo de previsión para vivienda suplementario normalmente cuando solicito un préstamo, el monto máximo del préstamo es de 500.000 yuanes, al mismo tiempo, uso el fondo de previsión para vivienda de mi cónyuge; fondo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, y yo o mi cónyuge estamos solicitando un préstamo del fondo de previsión para la vivienda. Si el fondo de previsión para la vivienda suplementario se paga y deposita normalmente al solicitar un préstamo, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes. Según las disposiciones legales, los empleados que pagan fondos de previsión para la vivienda de conformidad con el artículo 26 del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de la República Popular China" pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda cuando compren, construyan , decorando o reformando sus propias casas. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los cinco días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco fiduciario se encargará de los trámites del préstamo;

2. ¿Cuánto puede pedir prestado el Fondo de Previsión de Qingdao como máximo?

30 años

Condiciones para préstamos de fondos de previsión:

1. Tener documentos de identidad legales y válidos;

2. es normal, el fondo de previsión se ha pagado en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) y el crédito es bueno

3. Tener ingresos estables y capacidad de pagar el préstamo

4. Tener un contrato o convenio de compra de vivienda legal y válido o el "Certificado de Propiedad de Vivienda" emitido por el departamento administrativo de bienes raíces;

5. menos del 30% del precio total de la casa comprada;

6. Si construye, renueva o reforma una casa, puede pagar el 30% del coste total inicial de construcción, renovación o reforma de la casa. ;

7. La construcción y renovación de una casa se basará en los documentos aprobados por el departamento de planificación y gestión del territorio;

8.

9. Ser capaz de proporcionar una garantía efectiva reconocida por el centro de gestión;

10. Leyes, reglamentos y políticas pertinentes. Otras condiciones especificadas.

3. ¿Cuánto se puede pedir prestado con un saldo de fondo de previsión de 80.000 yuanes en Qingdao?

Para las personas que pagan fondos de previsión en Qingdao, el saldo de su cuenta de fondos de previsión es de 80.000 yuanes. Cuando las personas compran sus propias casas, la cantidad de préstamos del fondo de previsión que pueden utilizar está relacionada con la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión para vivienda en Qingdao, la base del pago mensual del fondo de previsión del individuo, si el individuo está casado, los ingresos familiares y la edad.

De acuerdo con las reglas generales, si un individuo se ha casado y ha comprado su primera casa, y la base de pago mensual del fondo de previsión del individuo es superior a 5.000 yuanes, el individuo puede pedir prestado hasta 600.000 yuanes.