¿Los ingresos de los agentes inmobiliarios son tantos como pensamos?
Después del reciente éxito de Anjia, el drama cuenta la historia de toda la tristeza y amargura en el trabajo de una agencia inmobiliaria. Aunque el director y guionista de la obra hacen todo lo posible para restaurar las condiciones laborales de los agentes inmobiliarios, después de todo, la serie de televisión es para el entretenimiento de todos y debe mostrar una hermosa escena a la audiencia. Sin embargo, en la vida real, el trabajo de los agentes inmobiliarios es mucho más duro que el de las series de televisión.
En realidad, los ingresos de los agentes inmobiliarios comunes son mucho menores que los que se muestran en la televisión. Esto es sólo como referencia. Excepto en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou, los salarios de los agentes inmobiliarios serán más altos porque los precios también son altos. En la actualidad, los precios de la vivienda en ciudades de primer nivel como Chengdu, Wuhan, Nanjing y Chongqing rondan generalmente entre 15.000 y 30.000 por metro cuadrado. Por ejemplo, una casa de dos dormitorios tiene una superficie construida de unos 90 metros cuadrados y una superficie interior de unos 70-75 metros cuadrados. Tomamos el precio medio de una vivienda de 22.500 yuanes por metro cuadrado y las transacciones de viviendas de segunda mano se calculan en función del área de construcción, 2,25 * 90 = 2,025 millones de yuanes. Calcúlelo como 2 millones de yuanes. La comisión de agencia es generalmente el 2% del precio de la vivienda, más el préstamo y diversos impuestos, por lo que se calcula como 2,5, es decir, 200 * 2,5 = 50.000 yuanes.
La mayoría de la gente pensaría que 50.000 yuanes es mucho dinero, pero el personal de la agencia inmobiliaria en realidad no recibe tanto. Debido a que todos los honorarios de agencia deben devolverse a la empresa, la empresa pagará en función del progreso del pago (préstamo) del cliente y del trabajo real del personal.
¿Cuál es el salario medio de un agente inmobiliario?
El salario básico es generalmente de 3.000 a 6.000, pero rara vez llega a 6.000. La comisión general está entre 35-60. La comisión de la agencia inmobiliaria es muy considerable, siempre que tengas la capacidad de vender la casa, y sólo podrás recibir la comisión si vendes la casa. En general, el salario base no es particularmente alto y los ingresos dependen principalmente de las comisiones.