¿Aun así puedo obtener un préstamo si mi casa está hipotecada?
Análisis jurídico: La casa se puede hipotecar dos veces. Pero las condiciones para el segundo préstamo son muy duras. Los requisitos son los siguientes: 1. La casa utilizada para la segunda hipoteca debe ser una casa existente; 2. Se ha completado el registro hipotecario de la propiedad y el banco manejador es el acreedor hipotecario de la casa; 3. La casa ha sido asegurada y la póliza original está vigente; custodia del banco 4. La propiedad está hipotecada en segundo lugar El saldo del préstamo es inferior al 70% del precio actual de la vivienda 5. El prestatario tiene plena capacidad civil, ingresos estables y buen crédito 6. La propiedad debe ser de alta calidad; Vivienda y vivienda comercial con enorme potencial de desarrollo de mercado. Aunque el segundo préstamo hipotecario aumenta efectivamente el monto del préstamo, cabe señalar que el segundo préstamo hipotecario para vivienda debe tener un cierto espacio de préstamo. Base jurídica: El artículo 36 de las “Medidas para la Administración de Hipotecas de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China” no requiere el consentimiento del primer acreedor hipotecario, pero sí debe informarse al segundo acreedor hipotecario. Sin embargo, durante el proceso hipotecario real, si el contrato de la primera hipoteca estipula que se requiere el consentimiento del primer acreedor hipotecario, éste debe cumplirse según el contrato. Al mismo tiempo, el segundo acreedor hipotecario debe ser informado del préstamo hipotecario concedido. De lo contrario, el acreedor hipotecario tiene derecho a exigir al deudor hipotecario que deje de prestar préstamos de conformidad con las normas pertinentes.