¿Pago de la hipoteca en 90 años? ¿Qué son exactamente los "préstamos de retransmisión" que conceden los bancos? ¿Existe un plazo de préstamo?
En parte, debido al mercado inmobiliario muy pobre en muchas ciudades, esto ha llevado directamente a la reducción gradual de los umbrales de compra de viviendas en algunas regiones, incluso se han introducido medidas para permitir a los agricultores y a los ciudadanos. mayores para comprar casas. Al mismo tiempo, los bancos también están flexibilizando los requisitos para que los compradores de viviendas soliciten préstamos hipotecarios personales. Si una persona no puede pagar su préstamo hipotecario personal, puede pedir a sus padres o hijos que paguen la hipoteca conjuntamente. Si bien esta medida podría permitir que más personas compren sus propias casas, en general se ve de manera negativa, y muchos consideran que estos préstamos de retransmisión son completamente poco éticos.
Las hipotecas bancarias deben amortizarse hasta los 90 años.
Cuando un comprador de vivienda solicitó un préstamo hipotecario personal, el comprador dijo que sus padres tenían más de 70 años y les preguntó si podían solicitar un préstamo hipotecario personal. Un miembro del personal del banco dijo que una persona de 70 años también puede solicitar una hipoteca, pero debido a que el período del préstamo es de 84, las personas mayores solo pueden solicitar un préstamo de vivienda personal a 14 años, por lo que los hijos de las personas mayores deben ayudar. los ancianos pagan la hipoteca.
La esencia de este método es un préstamo de retransmisión encubierto.
Puedes intentar entenderlo de esta manera: la razón por la que muchos bancos lanzan este tipo de préstamos de retransmisión es simplemente porque quieren atraer a más usuarios de alta calidad de esta manera. Este enfoque también puede ayudar a las ciudades a vender agresivamente bienes raíces locales, estabilizando así el mercado inmobiliario local. En muchas ciudades, los riesgos de contratar una hipoteca parecen haberse olvidado.
Al mismo tiempo, el plazo máximo para solicitar un préstamo personal para vivienda es de 84 años. Cuando un comprador de vivienda solicita un préstamo de vivienda personal, debe restar la edad real del comprador de 84 años, y la edad restante es el período de pago del préstamo de vivienda personal que puede solicitar.