Soy de otras provincias y quiero comprar una casa en Dalian. ¿Qué trámites se requieren?
De acuerdo con el artículo 1 del "Aviso sobre la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Dalian", se implementa una política de restricción de la compra de viviendas. Las ventas de hogares registrados en esta ciudad (incluidas familias cuyos familiares son residentes registrados en esta ciudad) que poseen dos o más casas en el distrito de Zhongshan, el distrito de Xigang, el distrito de Shahekou, el distrito de Ganjingzi y el parque de alta tecnología están suspendidas en el distrito de Zhongshan. Distrito Xigang, distrito Shahekou, viviendas en parques de alta tecnología.
Las familias que no son residentes registrados en esta ciudad poseen una o más casas en el centro de la ciudad, y se suspenden las ventas de casas en áreas restringidas. Las familias que no sean residentes registrados en esta ciudad y no tengan una casa en el centro de la ciudad pueden comprar una casa en un área restringida. Al comprar una casa, debe presentar prueba del impuesto sobre la renta personal o seguro social pagado en esta ciudad durante 12 meses o más en los dos años anteriores a la fecha de solicitud de compra de la vivienda. No se aceptarán certificados de impuesto sobre la renta personal o seguro social pagados. conocido.
Datos ampliados:
El artículo 3 del "Aviso sobre la Promoción del Desarrollo Estable y Saludable del Mercado Inmobiliario de Nuestra Ciudad" implementa políticas diferenciadas de crédito para vivienda. El límite máximo de préstamo para un fondo de previsión de vivienda único en las zonas urbanas centrales se ha reducido de 450.000 a 400.000 yuanes. Si una familia solicita un préstamo del fondo de previsión para vivienda personal para comprar una segunda vivienda, el índice de pago inicial no debe ser inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo es 1,1 veces la tasa de interés de referencia de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal para la misma período; se suspenderá la emisión de fondos de previsión de vivienda y fondos de previsión de vivienda personales para la compra de una tercera o más viviendas.
En áreas de compra restringida, los hogares que solicitan un préstamo de vivienda personal comercial para comprar su primera vivienda deben pagar un pago inicial mínimo del 30 %; para los hogares que ya poseen una vivienda, pueden solicitar un préstamo; Préstamo comercial nuevamente para mejorar sus condiciones de vida. Para préstamos personales para comprar una casa, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 40%. La tasa de interés del préstamo está sujeta a las regulaciones bancarias pertinentes.
Aviso del gobierno municipal de Dalian sobre la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario de Dalian