Cálculo de préstamos hipotecarios 2017

1. ¿Cómo utilizar la calculadora de hipotecas anual? Ya sea un préstamo bancario o un préstamo institucional, es necesario utilizar una calculadora de préstamos para calcular la tasa de interés.

2. Pasos de operación de la calculadora de préstamos: Paso 1: seleccione el método de pago. Hay dos métodos para elegir: el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio. Paso 2: Complete el monto del préstamo hipotecario de bienes raíces personales y seleccione el período del préstamo hipotecario de bienes raíces personales. Paso 3: Elija la tasa de interés hipotecaria para su propiedad personal según la tasa de interés del préstamo más reciente.

3. La calculadora calcula el pago mensual de la hipoteca de la siguiente manera: Abra cualquier navegador en su computadora, ingrese "Calculadora de préstamos Hipotecas 2020" y haga clic en "Buscar". Computadora con navegador: macbookpromos14 Abra la versión 90.451131 de Google, haga clic en la imagen emergente para seleccionar una página web.

Cálculo de los préstamos del fondo de previsión en 2017

1. El cálculo de los préstamos del fondo de previsión debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda y saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda. y monto máximo del préstamo, cuatro de los cuales El valor mínimo calculado por las condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestamista puede prestar.

2. Pago y depósito del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual para el año de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda personal es de 0,35, y la tasa de interés anual para el año de pago y depósito del fondo de previsión para vivienda personal El depósito es de 35. Préstamos del Fondo de Previsión Personal: La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión personal a menos de cinco años (incluidos cinco años) es 75. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión personal a cinco años es del 25.

3. Hay dos métodos de cálculo para los préstamos del fondo de previsión para vivienda: según la fórmula de capacidad de pago {(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de pago: total actual del prestatario. monto de pago mensual del préstamo × plazo del préstamo (meses).

4. El monto del préstamo del fondo de previsión de la pareja se calcula en función de la capacidad de pago: monto del préstamo = [(el salario mensual total de la pareja, el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad donde trabaja la pareja) × el coeficiente de capacidad de pago 40-la pareja Monto de pago mensual del préstamo existente] × 12 (meses) × plazo del préstamo.

5. El método de cálculo del límite de préstamo del fondo de previsión es el siguiente: La fórmula de cálculo del límite de préstamo basada en la capacidad de pago es: [(salario mensual total del prestatario, monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × Coeficiente de capacidad de pago: monto total de pago mensual de los préstamos existentes del prestatario] × plazo del préstamo (meses).

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2017?

1. Préstamo de fondos de previsión personal: El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión personales a menos de cinco años (incluidos cinco años) es 75. El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión personal a cinco años es del 25.

2. La tasa de interés de referencia anual para préstamos comerciales es 90 por más de cinco años, 75 por uno a cinco años (inclusive) y 35 por un año (inclusive). la tasa de interés es inferior a cinco años (inclusive) 75, 25 durante más de cinco años.

3. El tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión: dentro de seis meses, el tipo de interés es 75, de medio año a un año, el tipo de interés es 75, de uno a tres años; la tasa es 75; de tres a cinco años, la tasa de interés es 75, por más de cinco años, la tasa de interés es 75 25;

4. ¿Cuál es el tipo de interés anual de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda? Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión en 2017 son las siguientes: según el anuncio del banco central, las tasas de interés de los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras se redujeron aún más en 0,25 puntos porcentuales.

5. El tipo de interés anual de las hipotecas del fondo de previsión para la vivienda es del 75 para préstamos para primera vivienda en 1 a 5 años; el tipo de interés anual para préstamos para primera vivienda en 6 a 25 años es del 25. La tasa de interés anual del préstamo para la segunda vivienda es 1 vez la tasa de interés anual del préstamo para la primera vivienda, que son 0,25 y 5,75 respectivamente.

El préstamo para vivienda en 2017 fue de 450.000 RMB, que se reembolsó en 22 años y en una suma global después de 5 años. ¿Cuánto capital e intereses se deben devolver? _Baidu...

Monto de reembolso único = 3.833.496 yuanes. Resultado: después de 60 períodos de reembolso, el capital restante de este préstamo es 3.801.496 yuanes (el capital reembolsado es 698.504 yuanes después de 60 períodos); El préstamo se puede liquidar con un pago único de 3.833.496 yuanes. Pagar el préstamo anticipadamente en este momento puede ahorrar 1.926.504 yuanes en intereses.

Monto de reembolso único = 3862124 yuanes.

Como resultado, después de 5 años (60 períodos), el capital restante es de 3.832.080 yuanes; el préstamo se puede liquidar con un pago único de 386.265.438.024 yuanes durante el mismo período.

Préstamo 450.000, amortización igual de capital e intereses a 22 años, amortización mensual 29.702, 18 meses, capital restante: 433.796≈433.800. Si se convierte al capital promedio, el reembolso del primer mes sería de 5.653 yuanes, de los cuales 3.615 yuanes se reembolsarían en el primer mes, y el interés del primer mes sería de 20.333 yuanes, que disminuirá en 63 yuanes cada mes posterior.

Es fácil pedir dinero prestado y la tasa de interés diaria es tan baja como 0,02. Tiene las características de aplicación sencilla, tasas de interés bajas, préstamos rápidos, pagos de préstamos flexibles, tasas de interés transparentes y gran seguridad. Permítanme compartir con ustedes las condiciones de solicitud para usar dinero para consumir productos: se divide principalmente en dos partes: requisitos de edad y requisitos de documentos. Requisito de edad: 18-55 años.

El plazo de amortización pactado de la hipoteca es de quince años. Si el préstamo se liquida por adelantado en una suma global después de 5 años, por supuesto, no habrá necesidad de pagar intereses posteriores. Pero si desea reembolsar el préstamo antes de tiempo, el banco generalmente le cobrará una indemnización por daños y perjuicios. En cuanto a cuánto cobrar, depende de la normativa del banco. Se debe cobrar al menos un mes de interés.

Tasación del préstamo hipotecario

1. El método de cálculo de la tasa de tasación del préstamo hipotecario depende principalmente del uso de la casa. La tarifa de tasación del préstamo para uso residencial es generalmente de 400 a 600 yuanes, y para uso de oficina es de más de 1000 yuanes. Eso sí, algunas empresas de tasación cobrarán una milésima del metro cuadrado de la vivienda. Normalmente, la comisión de tasación es el 0,5 del importe de tasación.

2. ¿Quién paga la tasa de tasación del préstamo hipotecario? El banco utiliza la tasación del préstamo para determinar el valor de la propiedad y confirmar el monto del préstamo.

3. En términos generales, el monto del préstamo involucra muchos factores, como el pago inicial y el pago mensual. Especialmente para los compradores de casas de segunda mano, esto sucede a menudo: el precio de una casa es de 10.000, pero el importe real del préstamo es de sólo 500.000-600.000. ¿Por qué? Generalmente relacionado con el precio de tasación.

4. El monto de un préstamo hipotecario depende principalmente de los siguientes factores: Índice de pago inicial: El monto de un préstamo bancario se ve afectado por el índice de pago inicial y generalmente no puede exceder la diferencia entre el precio total de la vivienda. menos el pago inicial.

5. ¿Cómo calcular la tasa de tasación de un préstamo de vivienda de segunda mano? Si el precio de la vivienda es inferior a un millón, incluido un millón, se cobrará el 0,42 del precio total tasado. De un millón a cinco millones, ambos inclusive, la tarifa de facturación progresiva es 0,3. De 5 millones a 20 millones se cobrará el 0,12 del precio total tasado.

6. ¿Cómo calcular la tarifa de tasación del préstamo? La tarifa de tasación del préstamo se determina en función del precio de la propiedad de la transacción. Si el precio total de la vivienda es inferior a 1 millón de yuanes (incluido 1 millón de yuanes), la tasa de tasación es el 0,42 del precio total de la vivienda.

Calculadora de préstamos 2017 Soufang

1. Monto de pago mensual = capital mensual = capital mensual / número de meses de pago = capital e intereses mensuales = (principal - monto de pago acumulado) x interés mensual Principio de cálculo de la tasa: el monto de capital devuelto cada mes siempre permanece sin cambios y el interés disminuirá a medida que disminuya el capital restante.

2. Usos de la Calculadora de Hipotecas 2017 La Calculadora de Hipotecas 2017 tiene una amplia gama de usos. Puede ayudar a los prestamistas a calcular los montos de los préstamos y los pagos mensuales con mayor precisión, ofrecer diferentes opciones de préstamos de manera más flexible y hacer que los prestamistas se sientan más cómodos. .

3. Primero seleccione si su método de pago es cantidades iguales de capital o cantidades iguales de capital e intereses, y complete el plazo del préstamo comercial, el monto del préstamo y la tasa de interés real del préstamo y elija si desea mostrar el pago; detalles y haga clic en el botón Calcular para obtener cada información detallada, como el monto de pago mensual, el interés total del préstamo, el monto total de pago por período, etc.

4. Al solicitar un préstamo comercial personal en el Banco de China, el interés se calcula de la siguiente manera: Opción 1: La tasa de interés base es la tasa de interés del préstamo en RMB anunciada por el Banco Popular de China al respecto. día, que puede variar adecuadamente según la situación del cliente y el tipo de préstamo. Consulte con su punto de venta local para obtener más detalles.

5. Para solicitar un préstamo de China Merchants Bank, debe comprender el capital del préstamo, el plazo del préstamo, el método de pago, la tasa de interés anual y calcular el interés del préstamo o el monto del pago mensual.

6. Si se trata de un préstamo de China Merchants Bank, puede abrir la calculadora web en la página de inicio de China Merchants Bank para realizar un cálculo de prueba. Después de abrir la página de inicio de China Merchants Bank, haga clic en "Calculadora financiera" en el medio de la página a la derecha para abrir la página.

Esto finaliza la introducción de Home Loan Calculator 2017 y Home Loan Calculator. Me pregunto si encontró la información que necesita.