¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo hipotecario inmobiliario? ¿Qué casas no pueden solicitar préstamos hipotecarios?

Hay cosas en la vida que requieren dinero con urgencia. Si pides prestado mucho dinero a amigos y familiares a la vez, no existe en absoluto. Al igual que las tarjetas de crédito u otras plataformas de préstamos en línea, no sólo las tasas de interés son altas, sino que también es difícil pedir dinero prestado, por lo que algunas personas optan por utilizar sus casas como préstamos hipotecarios. Necesita saber por cuánto tiempo se puede hipotecar una casa y qué casas no se pueden hipotecar. De hecho, la hipoteca inmobiliaria puede resolver las necesidades urgentes de la vida.

¿Cuánto dura el préstamo hipotecario más rápido?

Si el prestatario tiene información completa, buenas calificaciones, propiedad hipotecaria de alta calidad y sin circunstancias especiales, el préstamo hipotecario se puede emitir dentro de 3 a 7 días hábiles. Sin embargo, debido a las diferencias en políticas, eficiencia, medidas de control de riesgos, etc. entre los bancos, el tiempo de llegada de los préstamos hipotecarios inmobiliarios también varía mucho y el tiempo de los préstamos bancarios no es estático.

1. Ahora todos los bancos pueden ofrecer hipotecas inmobiliarias, y las condiciones y requisitos de cada banco son diferentes. Sólo hay unos pocos bancos en el mercado que pueden hacer lo principal. Generalmente se dice que las hipotecas inmobiliarias ordinarias están dentro de los 30 millones. El plazo de la hipoteca también depende del importe del préstamo hipotecario, que oscila entre 5 millones y 654,38+ millones. Generalmente tarda de 3 a 5 días en responder, de 654,38+000.000 a 654,38+050.000, tarda de 7 a 654,38+05 días, y de 654,38+050.000 a 30 millones, tarda de 654,38+05 a 20 días.

2. Mira la hipoteca inmobiliaria en el banco, hipoteca, librito rojo. Si es necesario emitir un préstamo hipotecario o una hipoteca con anticipación, generalmente debe hacerlo con un mes de anticipación. Una vez vencido el préstamo hipotecario, se necesitan de 3 a 7 días hábiles para obtener el certificado y el préstamo demora de 3 a 5 días hábiles. Si tienes el libro rojo en mano, puedes hipotecarlo directamente después de su aprobación y el préstamo se liberará en 3 a 5 días hábiles.

¿Qué casas no se pueden hipotecar?

1. Vivienda asequible con menos de 5 años de antigüedad.

Si tiene menos de cinco años no se permite cotizar, el banco no puede obtener otros certificados de derechos y no puede solicitar un préstamo hipotecario.

2. Algunos hoteles

Si no puede proporcionar un contrato o acuerdo de compra de vivienda, o no puede proporcionar un certificado de cotización para la sala de entrega central, no podrá obtener un préstamo hipotecario.

3. Edificios bajo protección de reliquias culturales

No se permite la hipoteca de edificios bajo protección de reliquias culturales y otros edificios con importante significado conmemorativo.

4. Edificios ilegales

Los edificios ilegales o los edificios temporales no se pueden utilizar para hipotecas.

5. Viviendas de segunda mano demasiado antiguas y pequeñas.

Los bancos tienen condiciones estrictas para los préstamos hipotecarios sobre viviendas de segunda mano, que en su mayoría se limitan a la edad y la superficie de la casa. Generalmente, muchos bancos se niegan a prestar dinero a viviendas de segunda mano que tengan más de 20 años y una superficie de construcción inferior a 50 metros cuadrados.

Después de leer la introducción ya deberías saber las respuestas a los requisitos de un préstamo hipotecario más rápido y qué casas no se pueden hipotecar. Para préstamos hipotecarios, se puede acelerar, lo que será más rápido, como casas con derechos de propiedad pequeños, casas con calificaciones incompletas, construcciones ilegales y viviendas asequibles.

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