¿Cuanto más corto, mejor o cuanto más largo, mejor para los pagos de la hipoteca? ¿Cómo ahorrar la mayor cantidad de dinero?

Los bancos revisarán los ingresos del prestatario al otorgar préstamos para garantizar que los ingresos mensuales del prestatario sean suficientes para pagar el préstamo hipotecario mensual. Los prestatarios deben determinar el método de pago en función de sus ingresos y su situación real, y solicitar una hipoteca sin afectar la vida familiar. Esto requiere considerar la proporción de los pagos mensuales con respecto a los ingresos familiares.

1. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, menor será el pago mensual y menor será la presión relativa. 2. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el interés total pagado. Sin embargo, bajo la premisa de la inflación, las tendencias futuras son impredecibles. Entonces, desde una perspectiva de gestión financiera, cuanto más tiempo tenga para pagar en el futuro, menor será su pago total;

3 El interés total sobre el capital promedio es menor que el capital y el interés iguales. pero desde una perspectiva de gestión financiera, el capital y los intereses iguales son más valiosos. En modo de cálculo razonable, ahora puede invertir los fondos restantes. Cuanto más tiempo pasa, más riqueza se acumula según el modelo de interés compuesto.

Cuanto más corto sea el plazo del préstamo, menor será el interés, pero la presión de pago mensual es relativamente mayor. Cuanto más largo sea el plazo del préstamo, mayor será el interés, pero la presión de pago mensual es relativamente pequeña. Cuanto mayor sea el monto del préstamo, mayor será la diferencia en la presión de pago entre el largo y el corto plazo. Cuanto más largo sea el período del préstamo, más adecuado será para el pago anticipado. Porque cuanto más largo sea el plazo, menos intereses pagarás por adelantado.