¿Cómo solicitar un préstamo hipotecario y suspender el pago por un año?

1. Puede llamar directamente a la línea directa de atención al cliente del banco hipotecario y luego solicitar al servicio de atención al cliente manual un aplazamiento del pago de un año. Después de que el servicio de atención al cliente acepte la solicitud del usuario, lo revisará. Antes de la revisión, si el servicio al cliente requiere que los usuarios envíen materiales relevantes, envíelos activamente. Esta información puede ayudar a los usuarios a mejorar sus posibilidades de aprobar la revisión.

2. Una vez que el banco hipotecario complete la revisión, notificará al usuario si acepta diferir el pago de la hipoteca del usuario por un año. Después de aceptar la solicitud del usuario, el usuario no necesita pagar el préstamo hipotecario durante el próximo año y lo pagará de acuerdo con los requisitos del banco después de un año. Si el banco rechaza la solicitud del usuario, el usuario sólo podrá pagar de acuerdo con el plan de pago original. Si el pago no se realiza a tiempo, el banco considerará al usuario como vencido.

¿En qué debes prestar atención al solicitar una ampliación de hipoteca?

1. El plazo máximo del préstamo no excederá de 30 años.

Durante la ejecución del contrato hipotecario original, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo de acuerdo con el plan de pago original, puede presentar una solicitud por escrito al banco prestamista para extender el período del préstamo. Después de la aprobación del banco prestamista, el garante debe firmar el "Acuerdo de pago diferido del préstamo para vivienda personal" y seguir los procedimientos pertinentes.

El prestatario solo puede solicitar una extensión una vez, y la suma del período de extensión y el período del préstamo original no excederá los 30 años. Cuando el plazo del préstamo original y el plazo de extensión alcancen la nueva tasa de interés, el interés del préstamo se calculará y cobrará en función de la nueva tasa de interés a partir de la fecha de extensión. Los intereses acumulados no deben ajustarse.

2. La prórroga de la hipoteca requiere solicitud previa.

Si el prestatario necesita posponer la amortización del préstamo hipotecario, deberá presentar una solicitud de prórroga por escrito cinco días antes de la fecha de vencimiento del préstamo, que será revisada y aprobada por el banco gestor de acuerdo con los procedimientos , y se debe obtener la aprobación por escrito del garante, deudor hipotecario y pignorante. De acuerdo (si se acuerda lo contrario en este contrato, este contrato prevalecerá).

La extensión de la solicitud de hipoteca se refiere al comportamiento del prestamista que solicita al banco y retrasa el pago del préstamo después de recibir la aprobación del mismo. Si el préstamo no puede reembolsarse a su vencimiento, se aplicará el procedimiento de prórroga del reembolso después de su aprobación.

上篇: Pasos y opciones para la liberalización de las tasas de interés en China 下篇: Quiero ir de luna de miel a Okinawa, Japón. ¿Cuáles son los consejos detallados?