La hipoteca no se puede pagar. ¿Cómo puedo demandar al banco para conservar la casa?
Si el cliente puede saldar la deuda antes de que el tribunal la acepte, el banco también tomará la iniciativa de retirar la demanda. Los clientes que no lo tienen claro en este momento también pueden negociar con el banco antes de que el tribunal acepte el caso, explicando a la otra parte que temporalmente no pueden pagar el préstamo y que no dejaron de pagar el préstamo intencionalmente, y luego intentar solicitarlo. solicitar una ampliación del plazo de amortización y pagar la deuda a plazos.
En este sentido, el banco lo considerará en base a los materiales de respaldo proporcionados por el cliente (por ejemplo, los clientes que han perdido su fuente de ingresos económicos pueden aportar certificados de desempleo, certificados de terminación de contrato laboral, etc.). ). Si finalmente se llega a un acuerdo, la demanda se retirará naturalmente. Luego, se discutirá un nuevo plan de pago con el cliente, y el cliente pagará la deuda a plazos de acuerdo con el nuevo período de pago.
¿Qué debo hacer si no puedo liquidar mi hipoteca?
1. Si el préstamo hipotecario no se puede pagar un día, podemos solicitar una prórroga de amortización, es decir, si el prestatario no puede pagar el préstamo a tiempo durante el período de amortización. Puede solicitar una prórroga por escrito al banco. Después de la aprobación, él y el garante firmaron un acuerdo de extensión al mismo tiempo, pero la extensión solo puede ser una vez y la más larga no puede exceder los 30 años. Después del retraso, el monto del pago mensual será menor, tal vez 5.000 yuanes en el primer mes y sólo 2.000 yuanes en el mes siguiente al retraso, lo que reducirá nuestra presión financiera.
2. Si realmente no tienes forma de pagar la hipoteca y ni siquiera puedes pagar la hipoteca de mil o dos mil al mes, entonces solo puedes transferir la propiedad o venderla, lo que significa. Puedes vender la casa rápidamente. En este caso, no sólo no necesitamos hacernos cargo del préstamo hipotecario, sino que además podemos ganar mucho dinero.
3. Si no puedes pagar la hipoteca pero no quieres transferir la casa, te sugiero que busques un trabajo estable o hagas más trabajos a tiempo parcial para aumentar tus ingresos.