¿Cuándo se puede liquidar anticipadamente la hipoteca?

¿Cuándo se puede liquidar anticipadamente la hipoteca? Si pide dinero prestado a 20 años, el mejor período de amortización es después de 3 o 4 años. En términos generales, si puede pagar anticipadamente dentro de un año, si puede solicitar el pago anticipado dentro de un año, no solo tendrá que pagar todos los préstamos, sino también pagar una cierta cantidad de daños y perjuicios. Aunque algunos bancos pueden reembolsar el préstamo por adelantado en un plazo de medio año, tendrán que pagar una indemnización mayor. Si no necesitamos mucha hipoteca y no lleva mucho tiempo, podemos ahorrar el dinero que quede. Si hay algo de lo que debamos preocuparnos, no necesitamos apresurarnos a liquidar la hipoteca. De esa manera, no necesitará pedir dinero prestado a otros. Sin embargo, mucha gente opta por préstamos hipotecarios. Las tasas de interés son más altas en los primeros años y luego más bajas cada año. Cuando quise devolver el dinero, ya pagué la mitad de los intereses, pero ahora no puedo pagarlo. 20 años, el mejor plazo de amortización es de tres a cuatro años.

Hay dos formas de realizar buenos pagos hipotecarios, una es el capital promedio y la otra es el holograma de cantidad igual.

1. Capital promedio

El capital promedio es el préstamo mensual. Dentro de un determinado período de tiempo, el dinero adeudado se divide en partes iguales en dos partes. Si paga una suma de dinero todos los meses, el dinero restante comenzará a disminuir a partir de este mes, porque el pago mensual del principal es fijo, pero el interés disminuirá con el tiempo. El coste total de este método de pago será inferior al tipo de interés equivalente, pero la presión de pago inicial es mayor. Si se trata de un préstamo hipotecario, este método es más adecuado para personas que se encuentran trabajando o que están a punto de jubilarse.

2. Holograma igual

Igual capital e intereses es un préstamo para vivienda con pagos mensuales iguales (incluido capital e intereses). De esta manera, se fija el monto de pago mensual, lo que puede controlar sistemáticamente los ingresos de la familia y también facilitar que la familia determine la capacidad de pago del préstamo de acuerdo con su propia situación económica. Este método es adecuado para prestatarios cuyos ingresos no son altos y que esperan ingresos estables o crecientes, o prestatarios que tienen un presupuesto claro e ingresos estables, especialmente los jóvenes, especialmente aquellos que acaban de empezar a trabajar, para evitar una presión excesiva de donación al principio. . En circunstancias normales, los bancos recomendarán el uso de pagos de intereses secundarios para el pago, pero cuando los fondos iniciales son suficientes, este método de pago de cantidades iguales de principal es más económico y práctico.

Hasta aquí cuándo se puede liquidar la hipoteca por adelantado. Espero que ayude.

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