¿Cuánto tiempo estará vencida una hipoteca?

En términos generales, los bancos enviarán mensajes de texto o llamarán a los prestatarios aproximadamente una semana después de que sus hipotecas estén vencidas, pidiéndoles que paguen sus deudas lo antes posible. Si el banco está atrasado por más de tres meses después de múltiples cobros, el banco tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal y el registro de atrasos se registrará en el informe de crédito. Se recuerda a los prestamistas que quieran comprar una casa que traten el préstamo para comprar una casa de manera racional y valoren su crédito.

¿Cuáles son las consecuencias de los pagos hipotecarios vencidos?

1. Mal historial crediticio personal

Los préstamos vencidos tendrán registros de morosidad. Incluso si se cancela el saldo, su informe de crédito seguirá mostrando el hecho de que el préstamo está vencido. La próxima vez que quieras solicitar una tarjeta de crédito o solicitar otro préstamo, te verás afectado. Si hay demasiados préstamos vencidos, básicamente no se podrán procesar varios servicios financieros de préstamos. Los atrasos a largo plazo se incluirán en la lista negra e incluso las pequeñas empresas de préstamos de bajo umbral no podrán solicitar préstamos.

2. Se incurrirá en intereses de penalización y gastos de demora.

Si la hipoteca está vencida, el banco le recordará al prestatario que la pague mediante una llamada telefónica o un mensaje de texto. Si el pago se retrasa, se incurrirá en intereses de penalización. Los diferentes bancos de préstamos tienen diferentes tasas de interés de penalización, que básicamente se suman entre un 30% y un 50% a la tasa de interés del préstamo original. Generalmente los bancos te darán siete días para recuperar el saldo. Si todos los fondos adeudados se reembolsan dentro de los siete días, no se incurrirá en cargos por pagos atrasados. Sin embargo, si excede los 7 días, el banco cobrará intereses de penalización y recargos por pagos atrasados.

3. Riesgo de embargo de bienes hipotecados

Los bancos generales establecerán cláusulas de mora en los contratos de préstamos hipotecarios si el prestatario se encuentra en mora tres veces seguidas o seis veces en total, el El prestatario deberá pagar una sola vez todo el capital y los intereses del préstamo. Si el préstamo hipotecario del comprador no se reembolsa en más de 3 meses, el banco presentará una demanda ante los tribunales basándose en el contrato de préstamo y el contrato de garantía. El tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, congelará los depósitos en todas las cuentas bancarias del prestamista y del garante y confiscará la propiedad pignorada.

4. La vida se ve afectada y se restringen los viajes.

Cuando los préstamos personales alcancen el nivel de procedimiento legal, la situación se volverá muy grave. No solo enfrentarán el riesgo de reembolso, multas y abuso de confianza, sino que su vida diaria también puede verse afectada. , como la compra de billetes de tren, es posible que se rechacen los billetes de avión y es posible que no pueda salir del país. , y estará en la lista negra. En esta era, sin crédito, es realmente difícil avanzar.

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