¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa después de contratar una hipoteca?

En la era actual de altos precios de la vivienda, muchos jóvenes sólo pueden obtener fondos para comprar una casa a través de préstamos hipotecarios. Entonces, ¿cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa después de contratar una hipoteca? ¿Cuál es el proceso del préstamo hipotecario? ¡Echemos un vistazo con el editor! \r\n\r\n\r\n\r\¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar una casa con una hipoteca? \ r \ n \ r \La ventaja de comprar una casa con una hipoteca es que es más fácil conseguir un préstamo de alto valor, el plazo del préstamo es más largo y la tasa de interés es más baja, pero no se pueden disfrutar de las políticas preferenciales emitidas. por el estado. Además, los beneficios de comprar una casa con hipoteca son. \r\n\r\n\r\n\r\Cuál es el proceso de préstamo hipotecario:\r\n \r\n\r\n1. Solicitud de préstamo: La solicitud del prestatario especifica el propósito, monto y plazo del préstamo. \r\n \r\n\r\n2. Materiales de preparación de préstamos: documentos y certificados requeridos por un prestatario para preparar un préstamo. \r\n \r\n\r\n3. Inspección y evaluación de la casa: Las agencias pertinentes llevarán a cabo una investigación y evaluación in situ de la casa. \r\n \r\n\r\n4. Aprobación del préstamo: envíe la información del préstamo y el informe de evaluación al banco para su aprobación. \r\n \r\n\r\n5. Notarización del contrato de préstamo: Luego de que el prestatario complete el (contrato de préstamo) y lo firme y selle, el notario lo certificará ante notario. \r\n \r\n\r\n6. Procedimientos de registro de hipoteca: El banco lleva el certificado de propiedad inmobiliaria, el contrato de préstamo y el certificado notarial a la Autoridad de Vivienda para registrar la hipoteca. \r\n \r\n\r\n7. Abrir una cuenta y prestar: el prestatario abre una cuenta de pago y presta dinero del banco. \r\n\r\n\r\n\r\Qué condiciones se deben cumplir para un préstamo hipotecario de vivienda:\r\n \r\n\r\n1. En primer lugar, los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y no estar dentro del alcance de las transacciones restringidas por el Estado antes de que pueda ser listada para el comercio. Además, la propiedad hipotecada debe tener un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de propiedad estatal, y no puede ser una casa con derechos de propiedad pequeños, porque las casas con derechos de propiedad pequeños generalmente no tienen certificados de uso de suelo ni licencias de preventa emitidas por el estado y el contrato de compra no se puede presentar ante la autoridad de vivienda. \r\n \r\n\r\n2. En segundo lugar, la antigüedad de la casa no puede ser demasiado antigua y la antigüedad de la casa no puede exceder los 20 años, porque cuanto más antigua es la casa, menos valiosa es. Para controlar el riesgo, las instituciones crediticias no otorgarán préstamos. \r\n \r\n\r\n3. Finalmente, la casa no fue incluida en el plan de demolición porque según la normativa de préstamos hipotecarios, las casas incluidas en renovaciones municipales no pueden utilizarse para préstamos hipotecarios. \ r \ n \ r \ n \ r \ n \ r \Resumen del artículo: Bueno, ¿cuáles son los pros y los contras de comprar una casa con una hipoteca y cuál es el proceso de préstamo hipotecario? Aquí lo presentaremos. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.

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