¿Cuál es la tasa del impuesto de timbre en un contrato de alquiler de casa?

¿Cuál es la tasa del impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de vivienda?

1. Impuesto de timbre en un contrato de arrendamiento de vivienda

(1) La base para calcular el impuesto en un contrato de arrendamiento de una casa: el monto del alquiler, el monto del impuesto Si el monto es inferior a 1 yuan, la calcomanía será de 1 yuan. La tasa impositiva aplicable es una milésima.

(2) Impuesto de timbre pagadero. = 20 años * 1.000.000 de yuanes * 1 milésima = 20.000 yuanes.

2. Cálculo de la tasa del impuesto de timbre para contratos de arrendamiento de viviendas

(1) La tasa del impuesto de timbre para contratos de arrendamiento de propiedades es 0,1; el impuesto de timbre se paga "al momento de firmar el contrato" con base en el monto del contrato.

(2) El impuesto de timbre se estipula de la siguiente manera: si el impuesto a pagar es más de un jiao; , el monto del impuesto inferior a cinco puntos no se contará y el monto del impuesto superior a cinco puntos se calculará como un jiao.

(3) Existen regulaciones especiales para el impuesto de timbre sobre la propiedad. arrendamiento: el punto de partida para el monto mínimo imponible de un yuan, es decir, si el monto del impuesto excede una moneda de diez centavos pero es menor que un yuan, se calculará como un yuan.

3. se impone por el acto de escribir y recibir certificados legalmente válidos en actividades económicas e intercambios económicos. Un impuesto que se cobra recibe el nombre de un sello fiscal que se coloca en el comprobante imponible como señal de pago de impuestos. Los contribuyentes del impuesto de timbre incluyen a las empresas. unidades administrativas, instituciones y unidades militares establecidas en China y que reciben vales económicos prescritos, grupos sociales, otras unidades individuales, hogares industriales y comerciales individuales y otros individuos.

¿Un contrato de alquiler de casa debe pagar un sello? ¿Deber?

1. ¿Un contrato de alquiler de casa individual debe pagar impuesto de timbre?

Según el artículo segundo del "Aviso del Ministerio de Finanzas y de la Administración Estatal de Impuestos". sobre políticas fiscales para viviendas de bajo alquiler, viviendas económicamente asequibles y arrendamiento de viviendas" (Caishui "2008" No. 24), a partir del 3 de marzo de 2008, los contratos de alquiler firmados por particulares para alquilar o arrendar viviendas están exentos del impuesto de timbre.

2. ¿Deben sellarse los contratos de alquiler firmados entre unidades, particulares y particulares?

Terceros firmados entre unidades, particulares y particulares Si un contrato de alquiler se utiliza para vivir y vivir, se está temporalmente exento de calcomanías; si se utiliza para producción y operación o para vivienda y producción, debe calcomaníarse de acuerdo con la reglamentación.

Por lo tanto, el contrato de alquiler firmado entre una empresa y un particular. Si el contrato se utiliza para alojamiento, ambas partes del contrato están temporalmente exentas del impuesto de timbre.

Con respecto a la tasa del impuesto de timbre para un contrato de arrendamiento de vivienda, consulte los requisitos de operación contable específicos. monto del arrendamiento y el monto del impuesto es inferior a 1 yuan, calcomanía de acuerdo con 1 yuan. Después de leer lo anterior, todos deben saber que debemos verificar con atención. comprendalo. Si encuentra otros problemas en la operación real. Para preguntas contables, ¡puede consultar al profesor de preguntas y respuestas en línea!