¿Se puede utilizar una hipoteca como línea de crédito?
Si cumples alguna de las siguientes condiciones podrás solicitar un préstamo.
Préstamo del Fondo de Previsión: utilice el fondo de previsión para solicitar un préstamo de crédito. Requisito: Pagar fondo de previsión de forma continua durante más de un año.
Hipoteca Mensual - Utilice la Aplicación de Pago de Hipoteca Mensual. Hay una hipoteca que lleva más de medio año amortizada.
Préstamos para nómina: solo proporcione comprobante de ingresos. Aquellos cuyo hogar no esté registrado en Beijing deben pagar la seguridad social durante dos años consecutivos.
Préstamo de seguridad social: la seguridad social debe pagarse normalmente en Beijing y pagarse continuamente en Beijing durante más de un año.
Préstamos comerciales: los accionistas de una empresa pueden pedir dinero prestado. La empresa ha estado en el negocio durante más de 3 años, tiene bienes raíces en Beijing y se enfoca en pasivos y ganancias. El cónyuge (si corresponde) debe presentarse.
Préstamo de póliza: requiere depósito de seguro comercial. Haber pagado un seguro comercial de forma continua durante más de 3 años, y el pago de la prima de cada período no se ha interrumpido ni reanudado.
Los préstamos de crédito se refieren a préstamos emitidos en función de la solvencia del prestatario, y el prestatario no necesita proporcionar garantías. Su característica es que el deudor no necesita aportar garantías ni garantías de terceros, y puede obtener un préstamo basándose únicamente en su propia solvencia, y la solvencia del prestatario se utiliza como garantía de reembolso.
Durante mucho tiempo, este tipo de préstamo de crédito ha sido el principal método de préstamo del Banco de China. Debido al alto riesgo de los préstamos crediticios, generalmente es necesario realizar una investigación detallada de los beneficios económicos, el nivel de gestión y las perspectivas de desarrollo del prestatario para reducir los riesgos.
El negocio de préstamos de crédito está a cargo principalmente de bancos, compañías de préstamos e instituciones financieras electrónicas.
Los bancos con productos de préstamo de crédito en China incluyen China Merchants Bank, Citibank, Standard Chartered Bank, Ping An Bank y Bank of Ningbo.
Los préstamos de crédito están en auge en China. Aunque no existe desde hace mucho tiempo, todas las partes están lanzando activamente productos para competir por el mercado. El préstamo de crédito de la compañía de préstamos es de aproximadamente 200.000-300.000, con una tasa de interés del 1,5%-3%. Algunas compañías de préstamos se conocen comúnmente como usureros. Estos productos se caracterizan por su alta velocidad y límite de crédito flexible, pero el costo está oculto en tarifas de manejo y otros cargos. El costo real del préstamo es mucho más alto que la tasa de interés anunciada.
Los préstamos de crédito de sociedades de garantía son préstamos de crédito concedidos por las sociedades de garantía a los clientes a través de préstamos bancarios.
Generalmente, el máximo puede ser de hasta 300.000 y el modelo de cobro es el interés del préstamo bancario más la comisión de garantía de la empresa de garantía. Las empresas de garantía formal sólo cobran un determinado porcentaje de los honorarios de garantía y no cobran intereses. Este es también un criterio para distinguir si una empresa de garantía es formal o no.
Plataforma de préstamos y financiación P2P, el monto no es demasiado alto y la velocidad es entre compañías de préstamos y bancos. Su característica es que los trámites del préstamo se pueden realizar online y el reembolso se puede realizar a través de banca online o Alipay, pero la tasa es incierta.