La prueba de ingresos hipotecarios es varias veces el pago mensual.

Doble. Cuando los clientes solicitan una hipoteca, los bancos les pedirán que presenten pruebas de ingresos para asegurarse de que tienen fondos suficientes para pagar el préstamo. Generalmente, al solicitar un préstamo, debes tener un comprobante de ingresos que sea el doble del pago mensual. Por supuesto, algunas personas también propondrán un préstamo inferior a 2,5 veces y el banco puede especificar los requisitos.

Normalmente, los ingresos del certificado de renta incluyen un año de salario base, bonificaciones, prestaciones sociales, IRPF, seguros, etc. Si se demuestra que los ingresos son antes de impuestos, primero se debe deducir el impuesto sobre la renta. Si su salario no es suficiente para demostrar que tiene fondos suficientes, puede aumentar su pago inicial personal para que el pago mensual se reduzca y no haya mucha demanda de ingresos.

No basta con acreditar los ingresos hipotecarios. ¿Puede proporcionar un ingreso a tiempo parcial al banco?

Por supuesto. Si los ingresos resultan insuficientes, puede aportar un ingreso a tiempo parcial al banco. Actualmente, muchos bancos aceptan trabajos a tiempo parcial, pero algunas leyes y regulaciones prohíben claramente a los empleados de empresas estatales, al personal militar y a los funcionarios públicos trabajar a tiempo parcial en la industria. Algunos bancos también estipulan que el salario a tiempo parcial no puede exceder el 50% de los ingresos totales, como los ahorros postales. Además, los bancos también tienen ciertas regulaciones sobre el flujo de trabajos a tiempo parcial: el Banco Comercial Rural de Beijing requiere que los prestatarios tengan un cierto ingreso a tiempo parcial dentro de los seis meses; el Banco de Comunicaciones dice que si el ingreso a tiempo parcial es mayor, debe tenerlo; ser móvil.

Más importante aún, también podrás contar con una relativa garantía. Tanto el prestatario como el garante tienen la obligación de pagar la deuda. Si el prestatario no cumple el contrato de préstamo, el garante asumirá la responsabilidad de la garantía (dentro del alcance de la garantía). Actualmente, muchos bancos aceptan este tipo de garantía de préstamo, pero habrá regulaciones más estrictas sobre la relación entre el garante y el prestatario.

Por fin puedes compartirlo con otros. Si los ingresos del prestatario no son suficientes para cubrir los pagos mensuales, puede solicitar un préstamo a otros. No todo el mundo puede ser prestamista y los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para los prestamistas.

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