¿El tribunal debería embargar la casa y seguir pagando la hipoteca?
Análisis Legal
Si no continúas pagando la hipoteca, el juzgado no levantará el precinto. Si el préstamo no se reembolsa, el tribunal popular subastará o venderá los bienes de la persona sujeta a ejecución y sus dependientes de conformidad con la ley después de conservar las necesidades vitales de la persona sujeta a ejecución y sus dependientes. Los préstamos hipotecarios son para pagos condicionales: 1. Tener personalidad jurídica; 2. Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo; 3. Tener contratos y acuerdos de compra, renovación de vivienda legales y válidos; y requisitos del banco de préstamo Otros documentos de respaldo 4. Tener fondos propios de más del 20% del precio total de la casa comprada (rehabilitada) y garantizar que se utilizará para pagar el pago inicial de la casa comprada (rehabilitada); casa 5. Tener una hipoteca de activo o prenda reconocida por el banco prestamista, o (y) una persona, otra organización económica o persona natural con capacidad de pago suficiente como garante; 6. Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista; Por tanto, la persona que tomó prestado el préstamo debe devolverlo. También es una persona con plena capacidad civil y capacidad de pago.
Base Legal
Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China
Artículo 244: La persona sujeta a ejecución incumple las obligaciones especificadas en el documento legal De acuerdo con el aviso de ejecución, el Tribunal Popular tiene la facultad de sellar, detener, congelar, subastar o vender los bienes que la persona sujeta a ejecución deberá realizar. Sin embargo, se conservarán las necesidades diarias del ejecutado y de sus dependientes. Para adoptar las medidas mencionadas en el párrafo anterior, el Tribunal Popular dictará sentencia.
Artículo 245: Cuando el tribunal popular selle o detenga bienes, si el sujeto a ejecución es un ciudadano, notificará al sujeto a ejecución o a sus familiares adultos que estén presentes; sujeto a ejecución sea una persona jurídica u otra organización, se deberá notificar la presencia de su representante legal o responsable principal. Quienes se nieguen a asistir no afectarán la ejecución. Si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, su unidad de trabajo o la organización de base donde se encuentra el inmueble deberá enviar personas a participar. De los bienes sellados o detenidos, el albacea deberá hacer lista, firmarla o sellarla con las firmas o sellos de los presentes, y entregarla al sujeto de ejecución. Si la persona sujeta a ejecución es un ciudadano, también se podrá entregar una copia a sus familiares adultos.