Cómo trasladar los costos del proyecto de construcción
Los costos indirectos del contrato de construcción de ingeniería generalmente se calculan como honorarios de administración en el sitio y amortización de las instalaciones temporales para la administración del sitio de construcción, incluidos los salarios del personal de administración y los activos fijos para la administración. (instalaciones temporales) Depreciaciones, gastos de oficina, gastos de viaje y transporte, gastos financieros, impuestos a la renta no operacionales, etc. A final de mes, los honorarios de gestión de la construcción se asignarán en función del valor de producción y otras proporciones relevantes. Si se pueden distinguir los proyectos, intente valorar cada proyecto por separado.
Traslado a través de “Costo de Liquidación del Proyecto”.
Débito: Costos de liquidación del proyecto
Préstamo: Construcción del proyecto-costos del contrato-costos indirectos
Débito: Beneficio del año
Préstamo : Costo de liquidación del proyecto
Contabilidad de la cuenta de liquidación del proyecto
1. La cuenta representa el monto acumulado liquidado por la empresa (contratista de construcción) con el propietario de acuerdo con el contrato de construcción.
2. Este tema se puede calcular detalladamente según el contrato de construcción.
3. Cuando la empresa liquida el precio del proyecto al propietario, debita las "cuentas por cobrar" y otras cuentas y acredita esta cuenta de acuerdo con el monto de la liquidación.
Cuando se complete el contrato, el saldo de esta cuenta se cubrirá con la cuenta "Construcción de Ingeniería" del contrato de construcción de ingeniería correspondiente, esta cuenta se debitará y la cuenta "Construcción de Ingeniería" se acreditado.
4. El saldo acreedor final de esta cuenta refleja el monto acumulado de contratos de construcción inconclusos liquidados de la empresa.
La diferencia entre el saldo de la construcción en curso al final del período y el saldo de la cuenta de liquidación del proyecto si es positiva significa que el pago se ha completado y aún no se ha liquidado. , y figura en la partida de inventario del balance general, si es un número negativo, lo que indica que el proyecto inacabado ha sido liquidado y figura en la partida de pago anticipado del balance general;
El cálculo de las cuentas de liquidación del proyecto es diferente en cada fase del proyecto. Puedes conocer algunos conocimientos relevantes en detalle.
La liquidación del proyecto se refiere al documento económico en el que la empresa constructora liquida el precio del proyecto con la unidad de construcción (propietario) en función del contrato y la cantidad del proyecto completado. El período de construcción del proyecto es largo y consume mucho dinero. Para que los fondos consumidos por las empresas de construcción e instalación se compensen de manera oportuna, la liquidación del precio del proyecto (liquidación de pago progresivo) debe realizarse a mediados y finales de año, y todos los proyectos se liquidarán después de la aceptación de su finalización. . En términos de configuración de cuentas contables, la liquidación de proyectos es una cuenta contable especial para contratistas de construcción. La liquidación del proyecto es una tarea muy importante en la contratación de proyectos.
El nombre completo de liquidación del precio del proyecto es liquidación del precio del proyecto, que se refiere a la liquidación del precio del contrato del proyecto entre la unidad de construcción y la unidad de construcción sobre la base del contrato (incluido el acuerdo complementario) firmado por ambas partes.
La liquidación del proyecto se divide en: liquidación del ciclo del proyecto, liquidación de la etapa del proyecto, liquidación de fin de año del proyecto y liquidación de finalización del proyecto.
La base para la preparación de los acuerdos del proyecto:
1. Leyes, reglamentos, normas e interpretaciones judiciales pertinentes nacionales;
2. del Consejo de Estado y varias provincias, normas de valoración de costos de proyectos, métodos de valoración, reglamentos pertinentes e instrucciones relacionadas emitidas por regiones autónomas, municipios y departamentos pertinentes;
3. contratos de adquisición de materiales y equipos relacionados;
4. Documentos de licitación, incluidos los documentos de licitación, los compromisos de licitación, las ofertas ganadoras y su composición;
5. revisar registros y diseño de organizaciones de construcción aprobadas, así como cambios de diseño, negociaciones de proyectos y actas de reuniones relacionadas;
6. Informes de inicio y finalización aprobados o informes de cierre y reanudación;
7. “Lista de Cantidades del Proyecto de Construcción”, “Especificaciones de Precios” o cuotas presupuestarias del proyecto, cuotas de costos e información de precios, regulaciones de ajuste de precios, etc. ;
8. Presupuesto del proyecto;
9. Información relevante que afecta el costo del proyecto;
10. Precio base de la cuota del proyecto de instalación;
11. Elaborar contrato de encomienda de liquidación.
¿Cómo trasladar el coste del proyecto de construcción? Los costos indirectos de la construcción del proyecto generalmente representan los honorarios de administración en el sitio y la amortización de las instalaciones temporales para la administración del sitio de construcción, incluidos los salarios del personal administrativo, la depreciación de los activos fijos (instalaciones temporales) para la administración, gastos de oficina, gastos de viaje y transporte, gastos financieros. , impuestos sobre la renta no operativos, etc. La tarifa de gestión de la construcción al final del mes se asigna de acuerdo con proporciones relevantes, como el valor de producción. Si se pueden distinguir los proyectos, el costo de cada proyecto debe calcularse por separado siempre que sea posible.